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地域名と郵便番号

〒221-0073 神奈川県 横浜市神奈川区 白幡南町
（カナガワケン ヨコハマシカナガワク シラハタミナミチョウ）

神奈川県横浜市神奈川区白幡南町周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　横浜市神奈川区菅田町字赤坂２３６番４０鴨居1,600163,000
　横浜市神奈川区羽沢南３−９−１１上星川1,400159,000
　横浜市神奈川区菅田町字利倉１５５１番７外小机1,800168,000
　横浜市神奈川区三ツ沢上町４−４０三ツ沢上町270227,000
　横浜市神奈川区神大寺３−１８−２５片倉町900224,000
　横浜市神奈川区片倉４−１９−５片倉町520233,000
　横浜市神奈川区片倉２−２２−５片倉町370279,000
　横浜市神奈川区三枚町字宮原１５４番１４片倉町800197,000
　横浜市神奈川区片倉５−１１−５片倉町300232,000
　横浜市神奈川区三ツ沢中町５−１５三ツ沢下町400287,000
　横浜市神奈川区沢渡５５番４２三ツ沢下町710292,000
　横浜市神奈川区三ツ沢下町３３−２５三ツ沢下町600225,000
　横浜市神奈川区三ツ沢東町２−６１三ツ沢下町360251,000
　横浜市神奈川区六角橋５−２３−４岸根公園900231,000
　横浜市神奈川区六角橋６−１８−２３岸根公園460286,000
　横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２４番１横浜2901,410,000
　横浜市神奈川区六角橋３−１５−１７白楽1,000252,000
　横浜市神奈川区栗田谷１１−７反町750251,000
　横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６横浜1501,450,000
　横浜市神奈川区斎藤分町３０−５８東白楽700244,000
　横浜市神奈川区上反町２丁目１６番６反町120400,000
　横浜市神奈川区旭ケ丘１８−８反町550252,000
　横浜市神奈川区金港町６番１４横浜400700,000
　横浜市神奈川区反町１丁目６番２外反町230344,000
　横浜市神奈川区西神奈川３丁目１７番２東白楽260354,000
　横浜市神奈川区幸ケ谷７番６神奈川350255,000
　横浜市神奈川区白楽９７番３３白楽380283,000
　横浜市神奈川区西神奈川１丁目１０番１０外東神奈川240430,000
　横浜市神奈川区白幡向町２１−９白楽800228,000
　横浜市神奈川区白幡南町２８−７東神奈川950215,000
　横浜市神奈川区東神奈川２丁目４４番９外仲木戸530300,000
　横浜市神奈川区松見町２丁目４２８番８妙蓮寺800206,000
　横浜市神奈川区大口仲町４０番６大口600222,000
　横浜市神奈川区大口通１２７番４大口250400,000
　横浜市神奈川区守屋町１丁目１番１４外子安340101,000
　横浜市神奈川区神之木町６−３大口250280,000
　横浜市神奈川区西寺尾３−１２−３大口1,100207,000
　横浜市神奈川区入江１−３０−２２新子安600265,000
　横浜市神奈川区入江１−２０−１１新子安500249,000
　横浜市神奈川区神之木台１６−８大口550213,000
　横浜市神奈川区守屋町３丁目１１番外新子安30082,900
　横浜市神奈川区子安台１−１２−１１新子安1,100226,000

神奈川県横浜市神奈川区白幡南町の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】 

経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。
最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。　少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。
しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。

結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。　滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。

【成功事例：北海道札幌市　43歳　男性　会社員　中古マンション】 

経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。
最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。　少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。
しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。

結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。　滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。