メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒221-0033 神奈川県 横浜市神奈川区 鈴繁町
- (カナガワケン ヨコハマシカナガワク スズシゲチョウ)
神奈川県横浜市神奈川区鈴繁町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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横浜市神奈川区菅田町字赤坂236番40 | 鴨居 | 1,600 | 163,000 |
横浜市神奈川区羽沢南3−9−11 | 上星川 | 1,400 | 159,000 |
横浜市神奈川区菅田町字利倉1551番7外 | 小机 | 1,800 | 168,000 |
横浜市神奈川区三ツ沢上町4−40 | 三ツ沢上町 | 270 | 227,000 |
横浜市神奈川区神大寺3−18−25 | 片倉町 | 900 | 224,000 |
横浜市神奈川区片倉4−19−5 | 片倉町 | 520 | 233,000 |
横浜市神奈川区片倉2−22−5 | 片倉町 | 370 | 279,000 |
横浜市神奈川区三枚町字宮原154番14 | 片倉町 | 800 | 197,000 |
横浜市神奈川区片倉5−11−5 | 片倉町 | 300 | 232,000 |
横浜市神奈川区三ツ沢中町5−15 | 三ツ沢下町 | 400 | 287,000 |
横浜市神奈川区沢渡55番42 | 三ツ沢下町 | 710 | 292,000 |
横浜市神奈川区三ツ沢下町33−25 | 三ツ沢下町 | 600 | 225,000 |
横浜市神奈川区三ツ沢東町2−61 | 三ツ沢下町 | 360 | 251,000 |
横浜市神奈川区六角橋5−23−4 | 岸根公園 | 900 | 231,000 |
横浜市神奈川区六角橋6−18−23 | 岸根公園 | 460 | 286,000 |
横浜市神奈川区鶴屋町2丁目24番1 | 横浜 | 290 | 1,410,000 |
横浜市神奈川区六角橋3−15−17 | 白楽 | 1,000 | 252,000 |
横浜市神奈川区栗田谷11−7 | 反町 | 750 | 251,000 |
横浜市神奈川区鶴屋町2丁目16番6 | 横浜 | 150 | 1,450,000 |
横浜市神奈川区斎藤分町30−58 | 東白楽 | 700 | 244,000 |
横浜市神奈川区上反町2丁目16番6 | 反町 | 120 | 400,000 |
横浜市神奈川区旭ケ丘18−8 | 反町 | 550 | 252,000 |
横浜市神奈川区金港町6番14 | 横浜 | 400 | 700,000 |
横浜市神奈川区反町1丁目6番2外 | 反町 | 230 | 344,000 |
横浜市神奈川区西神奈川3丁目17番2 | 東白楽 | 260 | 354,000 |
横浜市神奈川区幸ケ谷7番6 | 神奈川 | 350 | 255,000 |
横浜市神奈川区白楽97番33 | 白楽 | 380 | 283,000 |
横浜市神奈川区西神奈川1丁目10番10外 | 東神奈川 | 240 | 430,000 |
横浜市神奈川区白幡向町21−9 | 白楽 | 800 | 228,000 |
横浜市神奈川区白幡南町28−7 | 東神奈川 | 950 | 215,000 |
横浜市神奈川区東神奈川2丁目44番9外 | 仲木戸 | 530 | 300,000 |
横浜市神奈川区松見町2丁目428番8 | 妙蓮寺 | 800 | 206,000 |
横浜市神奈川区大口仲町40番6 | 大口 | 600 | 222,000 |
横浜市神奈川区大口通127番4 | 大口 | 250 | 400,000 |
横浜市神奈川区守屋町1丁目1番14外 | 子安 | 340 | 101,000 |
横浜市神奈川区神之木町6−3 | 大口 | 250 | 280,000 |
横浜市神奈川区西寺尾3−12−3 | 大口 | 1,100 | 207,000 |
横浜市神奈川区入江1−30−22 | 新子安 | 600 | 265,000 |
横浜市神奈川区入江1−20−11 | 新子安 | 500 | 249,000 |
横浜市神奈川区神之木台16−8 | 大口 | 550 | 213,000 |
横浜市神奈川区守屋町3丁目11番外 | 新子安 | 300 | 82,900 |
横浜市神奈川区子安台1−12−11 | 新子安 | 1,100 | 226,000 |
神奈川県横浜市神奈川区鈴繁町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。