メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒221-0855 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢西町
- (カナガワケン ヨコハマシカナガワク ミツザワニシマチ)
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
横浜市神奈川区菅田町字赤坂236番40 | 鴨居 | 1,600 | 163,000 |
横浜市神奈川区羽沢南3−9−11 | 上星川 | 1,400 | 159,000 |
横浜市神奈川区菅田町字利倉1551番7外 | 小机 | 1,800 | 168,000 |
横浜市神奈川区三ツ沢上町4−40 | 三ツ沢上町 | 270 | 227,000 |
横浜市神奈川区神大寺3−18−25 | 片倉町 | 900 | 224,000 |
横浜市神奈川区片倉4−19−5 | 片倉町 | 520 | 233,000 |
横浜市神奈川区片倉2−22−5 | 片倉町 | 370 | 279,000 |
横浜市神奈川区三枚町字宮原154番14 | 片倉町 | 800 | 197,000 |
横浜市神奈川区片倉5−11−5 | 片倉町 | 300 | 232,000 |
横浜市神奈川区三ツ沢中町5−15 | 三ツ沢下町 | 400 | 287,000 |
横浜市神奈川区沢渡55番42 | 三ツ沢下町 | 710 | 292,000 |
横浜市神奈川区三ツ沢下町33−25 | 三ツ沢下町 | 600 | 225,000 |
横浜市神奈川区三ツ沢東町2−61 | 三ツ沢下町 | 360 | 251,000 |
横浜市神奈川区六角橋5−23−4 | 岸根公園 | 900 | 231,000 |
横浜市神奈川区六角橋6−18−23 | 岸根公園 | 460 | 286,000 |
横浜市神奈川区鶴屋町2丁目24番1 | 横浜 | 290 | 1,410,000 |
横浜市神奈川区六角橋3−15−17 | 白楽 | 1,000 | 252,000 |
横浜市神奈川区栗田谷11−7 | 反町 | 750 | 251,000 |
横浜市神奈川区鶴屋町2丁目16番6 | 横浜 | 150 | 1,450,000 |
横浜市神奈川区斎藤分町30−58 | 東白楽 | 700 | 244,000 |
横浜市神奈川区上反町2丁目16番6 | 反町 | 120 | 400,000 |
横浜市神奈川区旭ケ丘18−8 | 反町 | 550 | 252,000 |
横浜市神奈川区金港町6番14 | 横浜 | 400 | 700,000 |
横浜市神奈川区反町1丁目6番2外 | 反町 | 230 | 344,000 |
横浜市神奈川区西神奈川3丁目17番2 | 東白楽 | 260 | 354,000 |
横浜市神奈川区幸ケ谷7番6 | 神奈川 | 350 | 255,000 |
横浜市神奈川区白楽97番33 | 白楽 | 380 | 283,000 |
横浜市神奈川区西神奈川1丁目10番10外 | 東神奈川 | 240 | 430,000 |
横浜市神奈川区白幡向町21−9 | 白楽 | 800 | 228,000 |
横浜市神奈川区白幡南町28−7 | 東神奈川 | 950 | 215,000 |
横浜市神奈川区東神奈川2丁目44番9外 | 仲木戸 | 530 | 300,000 |
横浜市神奈川区松見町2丁目428番8 | 妙蓮寺 | 800 | 206,000 |
横浜市神奈川区大口仲町40番6 | 大口 | 600 | 222,000 |
横浜市神奈川区大口通127番4 | 大口 | 250 | 400,000 |
横浜市神奈川区守屋町1丁目1番14外 | 子安 | 340 | 101,000 |
横浜市神奈川区神之木町6−3 | 大口 | 250 | 280,000 |
横浜市神奈川区西寺尾3−12−3 | 大口 | 1,100 | 207,000 |
横浜市神奈川区入江1−30−22 | 新子安 | 600 | 265,000 |
横浜市神奈川区入江1−20−11 | 新子安 | 500 | 249,000 |
横浜市神奈川区神之木台16−8 | 大口 | 550 | 213,000 |
横浜市神奈川区守屋町3丁目11番外 | 新子安 | 300 | 82,900 |
横浜市神奈川区子安台1−12−11 | 新子安 | 1,100 | 226,000 |
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。