メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒231-0811 神奈川県 横浜市中区 本牧ふ頭
- （カナガワケン ヨコハマシナカク ホンモクフトウ）
神奈川県横浜市中区本牧ふ頭周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４７番２ | 阪東橋 | 160 | 353,000 |
| 横浜市中区若葉町２丁目３０番 | 日ノ出町 | 500 | 295,000 |
| 横浜市中区野毛町２丁目５９番３ | 桜木町 | 450 | 420,000 |
| 横浜市中区曙町１丁目５番７外 | 関内 | 650 | 460,000 |
| 横浜市中区福富町東通６番４ | 関内 | 450 | 390,000 |
| 横浜市中区伊勢佐木町１丁目４番６ | 関内 | 300 | 834,000 |
| 横浜市中区富士見町１番２ | 関内 | 600 | 325,000 |
| 横浜市中区相生町６丁目１０９番 | 桜木町 | 450 | 619,000 |
| 横浜市中区蓬莱町２丁目３番１１外 | 関内 | 230 | 491,000 |
| 横浜市中区不老町３丁目１３番１２ | 関内 | 370 | 367,000 |
| 横浜市中区弁天通４丁目６７番１ | 馬車道 | 110 | 942,000 |
| 横浜市中区根岸旭台５番１９ | 根岸 | 700 | 302,000 |
| 横浜市中区南仲通４丁目４８番１外 | 馬車道 | 150 | 1,100,000 |
| 横浜市中区扇町３丁目８番６ | 関内 | 450 | 379,000 |
| 横浜市中区海岸通４丁目２１番 | 馬車道 | 110 | 670,000 |
| 横浜市中区相生町２丁目３１番１外 | 関内 | 370 | 765,000 |
| 横浜市中区尾上町１丁目４番１外 | 関内 | 250 | 1,130,000 |
| 横浜市中区住吉町１丁目２番外 | 関内 | 340 | 900,000 |
| 横浜市中区西竹之丸９４番８ | 山手 | 700 | 250,000 |
| 横浜市中区根岸町２丁目１０７番３ | 根岸 | 1,000 | 273,000 |
| 横浜市中区山下町５１番１ | 日本大通り | 120 | 1,050,000 |
| 横浜市中区豆口台１１８番４６ | 山手 | 800 | 261,000 |
| 横浜市中区山下町１３０番９ | 元町・中華街 | 500 | 617,000 |
| 横浜市中区大和町２丁目５０番２ | 山手 | 0 | 327,000 |
| 横浜市中区元町３丁目１１８番ロ外 | 元町・中華街 | 350 | 1,550,000 |
| 横浜市中区山下町３０番３外 | 元町・中華街 | 150 | 552,000 |
| 横浜市中区山手町７３番７ | 石川町 | 850 | 469,000 |
| 横浜市中区本牧緑ケ丘８２番３４ | 山手 | 600 | 270,000 |
| 横浜市中区西之谷町１０７番１８ | 山手 | 630 | 233,000 |
| 横浜市中区元町１丁目６８番１外 | 元町・中華街 | 290 | 307,000 |
| 横浜市中区上野町２丁目８９番 | 山手 | 900 | 274,000 |
| 横浜市中区本牧荒井８５番２０ | 山手 | 1,400 | 239,000 |
| 横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９ | 山手 | 1,100 | 332,000 |
| 横浜市中区本郷町２丁目３４番４ | 山手 | 1,200 | 325,000 |
| 横浜市中区新山下１−９−６ | 元町・中華街 | 420 | 320,000 |
| 横浜市中区山手町２６３番４ | 石川町 | 1,800 | 359,000 |
| 横浜市中区本牧和田２６−２０ | 山手 | 2,000 | 306,000 |
| 横浜市中区本牧町２丁目４３０番４ | 山手 | 2,200 | 203,000 |
| 横浜市中区新山下２−１２−４１ | 元町・中華街 | 1,200 | 230,000 |
| 横浜市中区本牧三之谷４６−６ | 山手 | 2,200 | 295,000 |
| 横浜市中区本牧大里町２２−８ | 山手 | 2,700 | 276,000 |
| 横浜市中区本牧原１５−６ | 石川町 | 3,100 | 339,000 |
| 横浜市中区本牧十二天３番１３ | 山手 | 2,600 | 183,000 |
| 横浜市中区本牧元町２４−１８ | 山手 | 2,900 | 250,000 |
| 横浜市中区錦町９番３ | 山手 | 4,500 | 74,600 |
神奈川県横浜市中区本牧ふ頭の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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