メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒231-0036 神奈川県 横浜市中区 山田町
- （カナガワケン ヨコハマシナカク ヤマダチョウ）
神奈川県横浜市中区山田町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４７番２ | 阪東橋 | 160 | 353,000 |
| 横浜市中区若葉町２丁目３０番 | 日ノ出町 | 500 | 295,000 |
| 横浜市中区野毛町２丁目５９番３ | 桜木町 | 450 | 420,000 |
| 横浜市中区曙町１丁目５番７外 | 関内 | 650 | 460,000 |
| 横浜市中区福富町東通６番４ | 関内 | 450 | 390,000 |
| 横浜市中区伊勢佐木町１丁目４番６ | 関内 | 300 | 834,000 |
| 横浜市中区富士見町１番２ | 関内 | 600 | 325,000 |
| 横浜市中区相生町６丁目１０９番 | 桜木町 | 450 | 619,000 |
| 横浜市中区蓬莱町２丁目３番１１外 | 関内 | 230 | 491,000 |
| 横浜市中区不老町３丁目１３番１２ | 関内 | 370 | 367,000 |
| 横浜市中区弁天通４丁目６７番１ | 馬車道 | 110 | 942,000 |
| 横浜市中区根岸旭台５番１９ | 根岸 | 700 | 302,000 |
| 横浜市中区南仲通４丁目４８番１外 | 馬車道 | 150 | 1,100,000 |
| 横浜市中区扇町３丁目８番６ | 関内 | 450 | 379,000 |
| 横浜市中区海岸通４丁目２１番 | 馬車道 | 110 | 670,000 |
| 横浜市中区相生町２丁目３１番１外 | 関内 | 370 | 765,000 |
| 横浜市中区尾上町１丁目４番１外 | 関内 | 250 | 1,130,000 |
| 横浜市中区住吉町１丁目２番外 | 関内 | 340 | 900,000 |
| 横浜市中区西竹之丸９４番８ | 山手 | 700 | 250,000 |
| 横浜市中区根岸町２丁目１０７番３ | 根岸 | 1,000 | 273,000 |
| 横浜市中区山下町５１番１ | 日本大通り | 120 | 1,050,000 |
| 横浜市中区豆口台１１８番４６ | 山手 | 800 | 261,000 |
| 横浜市中区山下町１３０番９ | 元町・中華街 | 500 | 617,000 |
| 横浜市中区大和町２丁目５０番２ | 山手 | 0 | 327,000 |
| 横浜市中区元町３丁目１１８番ロ外 | 元町・中華街 | 350 | 1,550,000 |
| 横浜市中区山下町３０番３外 | 元町・中華街 | 150 | 552,000 |
| 横浜市中区山手町７３番７ | 石川町 | 850 | 469,000 |
| 横浜市中区本牧緑ケ丘８２番３４ | 山手 | 600 | 270,000 |
| 横浜市中区西之谷町１０７番１８ | 山手 | 630 | 233,000 |
| 横浜市中区元町１丁目６８番１外 | 元町・中華街 | 290 | 307,000 |
| 横浜市中区上野町２丁目８９番 | 山手 | 900 | 274,000 |
| 横浜市中区本牧荒井８５番２０ | 山手 | 1,400 | 239,000 |
| 横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９ | 山手 | 1,100 | 332,000 |
| 横浜市中区本郷町２丁目３４番４ | 山手 | 1,200 | 325,000 |
| 横浜市中区新山下１−９−６ | 元町・中華街 | 420 | 320,000 |
| 横浜市中区山手町２６３番４ | 石川町 | 1,800 | 359,000 |
| 横浜市中区本牧和田２６−２０ | 山手 | 2,000 | 306,000 |
| 横浜市中区本牧町２丁目４３０番４ | 山手 | 2,200 | 203,000 |
| 横浜市中区新山下２−１２−４１ | 元町・中華街 | 1,200 | 230,000 |
| 横浜市中区本牧三之谷４６−６ | 山手 | 2,200 | 295,000 |
| 横浜市中区本牧大里町２２−８ | 山手 | 2,700 | 276,000 |
| 横浜市中区本牧原１５−６ | 石川町 | 3,100 | 339,000 |
| 横浜市中区本牧十二天３番１３ | 山手 | 2,600 | 183,000 |
| 横浜市中区本牧元町２４−１８ | 山手 | 2,900 | 250,000 |
| 横浜市中区錦町９番３ | 山手 | 4,500 | 74,600 |
神奈川県横浜市中区山田町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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