メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒240-0043 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 坂本町
- (カナガワケン ヨコハマシホドガヤク サカモトチョウ)
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
横浜市保土ケ谷区新井町字稲荷通583番11外 | 西谷 | 2,100 | 161,000 |
横浜市保土ケ谷区新井町字東大丸通229番75 | 西谷 | 1,900 | 163,000 |
横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1−45−5 | 和田町 | 3,600 | 174,000 |
横浜市保土ケ谷区川島町字向台661番9 | 上星川 | 1,500 | 167,000 |
横浜市保土ケ谷区上菅田町字山崎144番44 | 西谷 | 1,400 | 187,000 |
横浜市保土ケ谷区上菅田町字笹山1114番12 | 西谷 | 2,400 | 165,000 |
横浜市保土ケ谷区法泉1−17−7 | 保土ヶ谷 | 3,200 | 168,000 |
横浜市保土ケ谷区西谷町701番47 | 西谷 | 750 | 196,000 |
横浜市保土ケ谷区権太坂3−5−23 | 東戸塚 | 2,100 | 175,000 |
横浜市保土ケ谷区川島町字向台517番14 | 上星川 | 1,000 | 164,000 |
横浜市保土ケ谷区仏向町字横谷1418番17 | 和田町 | 2,100 | 152,000 |
横浜市保土ケ谷区東川島町2番3外 | 上星川 | 800 | 211,000 |
横浜市保土ケ谷区上星川2−12−15 | 上星川 | 600 | 219,000 |
横浜市保土ケ谷区狩場町292番43 | 保土ヶ谷 | 2,700 | 159,000 |
横浜市保土ケ谷区権太坂1−3−15 | 保土ヶ谷 | 2,200 | 165,000 |
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘38−20 | 保土ヶ谷 | 2,600 | 180,000 |
横浜市保土ケ谷区上星川2−36−5 | 上星川 | 800 | 176,000 |
横浜市保土ケ谷区狩場町77番4 | 保土ヶ谷 | 1,800 | 220,000 |
横浜市保土ケ谷区釜台町9−13 | 上星川 | 300 | 168,000 |
横浜市保土ケ谷区常盤台49−22 | 上星川 | 1,200 | 179,000 |
横浜市保土ケ谷区瀬戸ヶ谷町275番3 | 保土ヶ谷 | 1,600 | 167,000 |
横浜市保土ケ谷区和田1−14−19 | 和田町 | 80 | 291,000 |
横浜市保土ケ谷区星川3−10−15 | 和田町 | 400 | 183,000 |
横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2−42−20 | 保土ヶ谷 | 1,400 | 210,000 |
横浜市保土ケ谷区星川2−8−8 | 星川 | 350 | 212,000 |
横浜市保土ケ谷区峰岡町3丁目341番 | 和田町 | 800 | 185,000 |
横浜市保土ケ谷区霞台41−4 | 保土ヶ谷 | 1,000 | 209,000 |
横浜市保土ケ谷区常盤台3−18 | 星川 | 1,300 | 220,000 |
横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目217番10 | 星川 | 900 | 181,000 |
横浜市保土ケ谷区岩井町437番1外 | 保土ヶ谷 | 800 | 202,000 |
横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20番3 | 星川 | 450 | 288,000 |
横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目23番13 | 星川 | 600 | 213,000 |
横浜市保土ケ谷区月見台46−5 | 保土ヶ谷 | 800 | 212,000 |
横浜市保土ケ谷区岡沢町237番15 | 星川 | 1,500 | 170,000 |
横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目123番1 | 保土ヶ谷 | 300 | 302,000 |
横浜市保土ケ谷区神戸町11番3 | 天王町 | 200 | 229,000 |
横浜市保土ケ谷区鎌谷町272番7 | 星川 | 1,300 | 176,000 |
横浜市保土ケ谷区宮田町3丁目303番5 | 天王町 | 1,100 | 210,000 |
横浜市保土ケ谷区岩井町302番13 | 保土ヶ谷 | 800 | 203,000 |
横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6番28 | 天王町 | 120 | 320,000 |
横浜市保土ケ谷区天王町1丁目7番14 | 天王町 | 250 | 311,000 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。