メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒235-0043 神奈川県 横浜市磯子区 氷取沢町
- (カナガワケン ヨコハマシイソゴク ヒトリザワチョウ)
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
横浜市磯子区洋光台5−16−4 | 洋光台 | 500 | 201,000 |
横浜市磯子区峰町字長野683番 | 洋光台 | 2,200 | 13,300 |
横浜市磯子区洋光台3−1−1 | 洋光台 | 170 | 362,000 |
横浜市磯子区洋光台6−19−29 | 洋光台 | 1,100 | 210,000 |
横浜市磯子区洋光台1−27−25 | 洋光台 | 1,200 | 191,000 |
横浜市磯子区洋光台4−3−20 | 洋光台 | 200 | 218,000 |
横浜市磯子区森が丘2−3−6 | 上大岡 | 1,100 | 197,000 |
横浜市磯子区洋光台6−35−30 | 洋光台 | 950 | 192,000 |
横浜市磯子区洋光台6−28−7 | 洋光台 | 1,200 | 177,000 |
横浜市磯子区森5−20−35 | 屏風浦 | 850 | 180,000 |
横浜市磯子区岡村5−9−6 | 地下鉄弘明寺 | 1,300 | 183,000 |
横浜市磯子区田中1−7−20 | 杉田 | 1,100 | 172,000 |
横浜市磯子区栗木3−16−13 | 洋光台 | 1,400 | 172,000 |
横浜市磯子区岡村4−18−14 | 地下鉄弘明寺 | 1,200 | 168,000 |
横浜市磯子区上中里町1009番2 | 洋光台 | 2,100 | 167,000 |
横浜市磯子区杉田3−28−17 | 杉田 | 450 | 180,000 |
横浜市磯子区森2−15−19 | 屏風浦 | 300 | 196,000 |
横浜市磯子区中原1−10−6 | 屏風浦 | 600 | 199,000 |
横浜市磯子区岡村2−11−11 | 地下鉄弘明寺 | 1,600 | 178,000 |
横浜市磯子区磯子台21−27 | 磯子 | 900 | 221,000 |
横浜市磯子区岡村7−18−3 | 磯子 | 2,000 | 180,000 |
横浜市磯子区中原2−8−10 | 新杉田 | 350 | 270,000 |
横浜市磯子区森1−7−6 | 磯子 | 100 | 380,000 |
横浜市磯子区杉田8−52−15 | 京急富岡 | 2,000 | 163,000 |
横浜市磯子区滝頭1−8−7 | 根岸 | 2,300 | 174,000 |
横浜市磯子区杉田4−8−50 | 新杉田 | 350 | 206,000 |
横浜市磯子区磯子7−16−9 | 磯子 | 1,700 | 171,000 |
横浜市磯子区丸山1−26−14 | 根岸 | 2,000 | 183,000 |
横浜市磯子区杉田6−13−7 | 杉田 | 1,100 | 171,000 |
横浜市磯子区丸山2−10−8 | 根岸 | 1,600 | 223,000 |
横浜市磯子区久木町18−11 | 根岸 | 1,300 | 254,000 |
横浜市磯子区上町7−11 | 吉野町 | 1,400 | 180,000 |
横浜市磯子区西町10−3 | 根岸 | 370 | 309,000 |
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。