メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒246-0012 神奈川県 横浜市瀬谷区 東野
- （カナガワケン ヨコハマシセヤク アズマノ）
神奈川県横浜市瀬谷区東野周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 横浜市瀬谷区本郷１丁目５１番７外 | 瀬谷 | 1,400 | 165,000 |
| 横浜市瀬谷区橋戸３丁目５８番５ | 瀬谷 | 1,500 | 176,000 |
| 横浜市瀬谷区中屋敷１丁目１６番１５ | 瀬谷 | 1,900 | 158,000 |
| 横浜市瀬谷区本郷３丁目５７番１６ | 瀬谷 | 1,000 | 182,000 |
| 横浜市瀬谷区竹村町１１番１９ | 瀬谷 | 2,400 | 146,000 |
| 横浜市瀬谷区瀬谷６丁目４番５ | 瀬谷 | 800 | 182,000 |
| 横浜市瀬谷区北新３７番１１ | 桜ヶ丘 | 1,200 | 201,000 |
| 横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目３１番２３ | 桜ヶ丘 | 1,200 | 173,000 |
| 横浜市瀬谷区北新４番１８ | 瀬谷 | 1,500 | 164,000 |
| 横浜市瀬谷区本郷４丁目２１番１０ | 瀬谷 | 1,200 | 172,000 |
| 横浜市瀬谷区中央３０番１３ | 瀬谷 | 750 | 178,000 |
| 横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目４５番５ | 瀬谷 | 2,000 | 168,000 |
| 横浜市瀬谷区南瀬谷２丁目１８番７ | いずみ野 | 3,200 | 161,000 |
| 横浜市瀬谷区相沢３丁目４番５ | 瀬谷 | 600 | 186,000 |
| 横浜市瀬谷区南瀬谷１丁目１３番５ | 瀬谷 | 2,000 | 168,000 |
| 横浜市瀬谷区橋戸１丁目７番７ | 瀬谷 | 750 | 182,000 |
| 横浜市瀬谷区卸本町９２７３番１外 | 十日市場 | 4,100 | 152,000 |
| 横浜市瀬谷区相沢７丁目１７番８ | 瀬谷 | 1,400 | 179,000 |
| 横浜市瀬谷区南台１丁目１６番３ | 三ツ境 | 1,500 | 182,000 |
| 横浜市瀬谷区宮沢３丁目３３番１２ | 三ツ境 | 2,200 | 122,000 |
| 横浜市瀬谷区東野１４２番１３ | 三ツ境 | 1,300 | 186,000 |
| 横浜市瀬谷区二ツ橋町字広町４６８番１３ | 三ツ境 | 1,200 | 172,000 |
| 横浜市瀬谷区二ツ橋町字二ツ橋３４９番３ | 三ツ境 | 800 | 177,000 |
| 横浜市瀬谷区二ツ橋町字戸塚道１０５番１７ | 三ツ境 | 900 | 181,000 |
| 横浜市瀬谷区三ツ境１３２番３ | 三ツ境 | 720 | 197,000 |
| 横浜市瀬谷区阿久和西２丁目１１番４ | 三ツ境 | 1,800 | 173,000 |
| 横浜市瀬谷区阿久和東４丁目３０番２ | 三ツ境 | 2,500 | 158,000 |
| 横浜市瀬谷区三ツ境８番４外 | 三ツ境 | 100 | 331,000 |
神奈川県横浜市瀬谷区東野の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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