メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒246-0031 神奈川県 横浜市瀬谷区 瀬谷
- (カナガワケン ヨコハマシセヤク セヤ)
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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横浜市瀬谷区本郷1丁目51番7外 | 瀬谷 | 1,400 | 165,000 |
横浜市瀬谷区橋戸3丁目58番5 | 瀬谷 | 1,500 | 176,000 |
横浜市瀬谷区中屋敷1丁目16番15 | 瀬谷 | 1,900 | 158,000 |
横浜市瀬谷区本郷3丁目57番16 | 瀬谷 | 1,000 | 182,000 |
横浜市瀬谷区竹村町11番19 | 瀬谷 | 2,400 | 146,000 |
横浜市瀬谷区瀬谷6丁目4番5 | 瀬谷 | 800 | 182,000 |
横浜市瀬谷区北新37番11 | 桜ヶ丘 | 1,200 | 201,000 |
横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目31番23 | 桜ヶ丘 | 1,200 | 173,000 |
横浜市瀬谷区北新4番18 | 瀬谷 | 1,500 | 164,000 |
横浜市瀬谷区本郷4丁目21番10 | 瀬谷 | 1,200 | 172,000 |
横浜市瀬谷区中央30番13 | 瀬谷 | 750 | 178,000 |
横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目45番5 | 瀬谷 | 2,000 | 168,000 |
横浜市瀬谷区南瀬谷2丁目18番7 | いずみ野 | 3,200 | 161,000 |
横浜市瀬谷区相沢3丁目4番5 | 瀬谷 | 600 | 186,000 |
横浜市瀬谷区南瀬谷1丁目13番5 | 瀬谷 | 2,000 | 168,000 |
横浜市瀬谷区橋戸1丁目7番7 | 瀬谷 | 750 | 182,000 |
横浜市瀬谷区卸本町9273番1外 | 十日市場 | 4,100 | 152,000 |
横浜市瀬谷区相沢7丁目17番8 | 瀬谷 | 1,400 | 179,000 |
横浜市瀬谷区南台1丁目16番3 | 三ツ境 | 1,500 | 182,000 |
横浜市瀬谷区宮沢3丁目33番12 | 三ツ境 | 2,200 | 122,000 |
横浜市瀬谷区東野142番13 | 三ツ境 | 1,300 | 186,000 |
横浜市瀬谷区二ツ橋町字広町468番13 | 三ツ境 | 1,200 | 172,000 |
横浜市瀬谷区二ツ橋町字二ツ橋349番3 | 三ツ境 | 800 | 177,000 |
横浜市瀬谷区二ツ橋町字戸塚道105番17 | 三ツ境 | 900 | 181,000 |
横浜市瀬谷区三ツ境132番3 | 三ツ境 | 720 | 197,000 |
横浜市瀬谷区阿久和西2丁目11番4 | 三ツ境 | 1,800 | 173,000 |
横浜市瀬谷区阿久和東4丁目30番2 | 三ツ境 | 2,500 | 158,000 |
横浜市瀬谷区三ツ境8番4外 | 三ツ境 | 100 | 331,000 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。