メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒227-0052 神奈川県 横浜市青葉区 梅が丘
- (カナガワケン ヨコハマシアオバク ウメガオカ)
神奈川県横浜市青葉区梅が丘周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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横浜市青葉区奈良町2762番58 | 玉川学園前 | 900 | 173,000 |
横浜市青葉区奈良町字竃谷2415番36 | こどもの国 | 1,500 | 158,000 |
横浜市青葉区奈良3丁目6番9外 | こどもの国 | 800 | 188,000 |
横浜市青葉区あかね台1丁目20番23 | 恩田 | 650 | 180,000 |
横浜市青葉区すみよし台24番19 | 恩田 | 1,000 | 207,000 |
横浜市青葉区田奈町30番14外 | 田奈 | 350 | 226,000 |
横浜市青葉区桂台1丁目19番13 | 青葉台 | 1,700 | 226,000 |
横浜市青葉区松風台38番8 | 青葉台 | 1,300 | 235,000 |
横浜市青葉区鴨志田町521番11 | 青葉台 | 2,800 | 195,000 |
横浜市青葉区榎が丘39番5 | 青葉台 | 1,000 | 249,000 |
横浜市青葉区鴨志田町803番15 | 青葉台 | 2,200 | 215,000 |
横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45 | 青葉台 | 1,800 | 237,000 |
横浜市青葉区松風台8番8 | 青葉台 | 600 | 262,000 |
横浜市青葉区しらとり台17番54 | 青葉台 | 1,000 | 262,000 |
横浜市青葉区青葉台2丁目8番5 | 青葉台 | 450 | 317,000 |
横浜市青葉区しらとり台52番20 | 青葉台 | 1,300 | 237,000 |
横浜市青葉区しらとり台2番17 | 青葉台 | 640 | 318,000 |
横浜市青葉区青葉台1丁目21番22 | 青葉台 | 620 | 311,000 |
横浜市青葉区さつきが丘9番13 | 青葉台 | 1,400 | 231,000 |
横浜市青葉区みたけ台27番25 | 藤が丘 | 2,000 | 209,000 |
横浜市青葉区みたけ台7番24 | 藤が丘 | 1,300 | 237,000 |
横浜市青葉区つつじが丘15番15 | 青葉台 | 700 | 282,000 |
横浜市青葉区もえぎ野5番19 | 藤が丘 | 600 | 285,000 |
横浜市青葉区柿の木台12番29 | 藤が丘 | 950 | 245,000 |
横浜市青葉区梅が丘26番36 | 藤が丘 | 1,100 | 214,000 |
横浜市青葉区藤が丘2丁目4番13 | 藤が丘 | 150 | 474,000 |
横浜市青葉区黒須田17番31外 | あざみ野 | 3,100 | 193,000 |
横浜市青葉区藤が丘1丁目28番27 | 藤が丘 | 370 | 296,000 |
横浜市青葉区藤が丘1丁目9番6 | 藤が丘 | 600 | 285,000 |
横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13 | たまプラーザ | 3,500 | 203,000 |
横浜市青葉区すすき野1丁目6番12 | あざみ野 | 2,400 | 213,000 |
横浜市青葉区千草台36番17 | 藤が丘 | 1,300 | 220,000 |
横浜市青葉区千草台6番11 | 藤が丘 | 500 | 252,000 |
横浜市青葉区荏子田2丁目24番16 | たまプラーザ | 2,600 | 216,000 |
横浜市青葉区大場町368番42外 | あざみ野 | 2,200 | 226,000 |
横浜市青葉区美しが丘西1丁目6番10 | たまプラーザ | 2,500 | 198,000 |
横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11 | あざみ野 | 1,500 | 299,000 |
横浜市青葉区市ケ尾町1154番1外 | 市が尾 | 100 | 504,000 |
横浜市青葉区市ケ尾町1053番1 | 市が尾 | 340 | 295,000 |
横浜市青葉区荏田北2丁目16番32 | 江田 | 1,000 | 295,000 |
横浜市青葉区荏子田1丁目5番5 | たまプラーザ | 1,500 | 226,000 |
横浜市青葉区市ケ尾町523番10 | 市が尾 | 1,000 | 284,000 |
横浜市青葉区美しが丘4丁目52番27 | たまプラーザ | 1,700 | 286,000 |
横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2 | 江田 | 900 | 326,000 |
横浜市青葉区市ケ尾町497番7 | 市が尾 | 1,700 | 217,000 |
横浜市青葉区あざみ野4丁目26番16 | あざみ野 | 1,200 | 307,000 |
横浜市青葉区あざみ野2丁目23番24 | あざみ野 | 800 | 345,000 |
横浜市青葉区市ケ尾町514番25 | 市が尾 | 1,400 | 247,000 |
横浜市青葉区荏田西5丁目2番31 | 市が尾 | 1,100 | 273,000 |
横浜市青葉区美しが丘3丁目49番9 | たまプラーザ | 1,700 | 279,000 |
横浜市青葉区美しが丘4丁目33番8 | たまプラーザ | 1,100 | 348,000 |
横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17 | たまプラーザ | 900 | 368,000 |
横浜市青葉区あざみ野2丁目9番5外 | あざみ野 | 150 | 620,000 |
横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外 | 江田 | 650 | 275,000 |
横浜市青葉区新石川1丁目5番17 | あざみ野 | 250 | 347,000 |
横浜市青葉区荏田町471番4 | 江田 | 830 | 247,000 |
横浜市青葉区新石川2丁目11番107 | たまプラーザ | 600 | 355,000 |
横浜市青葉区新石川3丁目16番7 | たまプラーザ | 310 | 366,000 |
横浜市青葉区荏田町427番3 | 江田 | 900 | 266,000 |
横浜市青葉区新石川4丁目13番29 | たまプラーザ | 1,100 | 280,000 |
神奈川県横浜市青葉区梅が丘の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。