スピード解決・秘密厳守

メリット

メリット

オンライン査定はこちらから

一括査定

  • 物件種別を選択

  • 都道府県を選択

  • 市区町村を選択

  • 町名を選択

オンライン査定をスタート

任意売却マップ

基礎知識編 解決に向けて準備編 迷わず行動編

任意売却とは？ 任意売却を依頼するタイミング 任意売却をすぐに検討したい
競売のデメリット 任意売却にかかる費用 提携企業一覧
競売後、自宅はどうなる？ 住宅後のローンの残債について 任意売却の実態
自己破産のメリット・デメリット 予備軍チェック お客様の声

地域名と郵便番号

〒224-0053 神奈川県 横浜市都筑区 池辺町
（カナガワケン ヨコハマシツヅキク イコノベチョウ）

神奈川県横浜市都筑区池辺町周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　横浜市都筑区川和町字河輪森１６６２番８川和町550151,000
　横浜市都筑区川和町字山王原１１６５番２川和町450168,000
　横浜市都筑区川和台２６−４川和町950216,000
　横浜市都筑区富士見が丘２４−３１都筑ふれあいの丘800228,000
　横浜市都筑区荏田南２−２−１２江田1,700245,000
　横浜市都筑区荏田南４−１３−３江田1,300252,000
　横浜市都筑区高山１２−８都筑ふれあいの丘250247,000
　横浜市都筑区佐江戸町字下耕地６７８番５鴨居1,200153,000
　横浜市都筑区荏田東３−１７−１０センター南1,600245,000
　横浜市都筑区中川３−９−１９中川700245,000
　横浜市都筑区池辺町字不動原２５０８番２外鴨居1,800163,000
　横浜市都筑区荏田東１−５−２０センター南850266,000
　横浜市都筑区あゆみが丘１４−２３中川1,100233,000
　横浜市都筑区中川１−１９−２６中川100420,000
　横浜市都筑区中川１−２６−１８中川330265,000
　横浜市都筑区茅ヶ崎南５−４−５２センター南650275,000
　横浜市都筑区茅ヶ崎中央２４−４センター南450552,000
　横浜市都筑区牛久保３−３−８中川880283,000
　横浜市都筑区牛久保２−６−２９中川1,100242,000
　横浜市都筑区牛久保１−１８−４センター北1,100238,000
　横浜市都筑区中川中央１−３８−１８センター北350455,000
　横浜市都筑区すみれが丘２５番３３中川1,300251,000
　横浜市都筑区牛久保東２−１４−４センター北900243,000
　横浜市都筑区東方町字前耕地３７９番１外小机2,200203,000
　横浜市都筑区勝田南１−１２−３仲町台450247,000
　横浜市都筑区北山田３−２４−２８北山田500246,000
　横浜市都筑区仲町台１−２７−７仲町台0415,000
　横浜市都筑区北山田６−２７−２７北山田800237,000
　横浜市都筑区仲町台２−１２−１２仲町台250266,000
　横浜市都筑区南山田３−３１−２１北山田950235,000
　横浜市都筑区川向町字北耕地１１６１番１小机2,100147,000
　横浜市都筑区東山田１−３２−３０北山田800222,000
　横浜市都筑区東山田町１３５９番１１東山田1,000161,000

神奈川県横浜市都筑区池辺町の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】 

経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。　もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。
ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。
Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。

結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。
タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。
マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。
今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。

【成功事例：大阪府豊中市　36歳　女性　フリーライター　中古マンション】 

経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。　もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。
ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。
Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。

結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。
タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。
マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。
今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。