メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒210-0818 神奈川県 川崎市川崎区 中瀬
- (カナガワケン カワサキシカワサキク ナカゼ)
神奈川県川崎市川崎区中瀬周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
川崎市川崎区池田2−3−3 | 八丁畷 | 450 | 310,000 |
川崎市川崎区日進町13番14外 | 川崎 | 950 | 348,000 |
川崎市川崎区京町2−4−17 | 川崎 | 2,500 | 270,000 |
川崎市川崎区日進町23番8 | 川崎 | 1,200 | 348,000 |
川崎市川崎区渡田山王町19−19 | 八丁畷 | 650 | 324,000 |
川崎市川崎区小川町8番21 | 川崎 | 650 | 463,000 |
川崎市川崎区京町2−13−5 | 川崎 | 2,500 | 296,000 |
川崎市川崎区浅田4−11−16 | 川崎 | 3,400 | 246,000 |
川崎市川崎区駅前本町11番1外 | 川崎 | 0 | 2,530,000 |
川崎市川崎区駅前本町3番6外 | 川崎 | 300 | 1,830,000 |
川崎市川崎区小田2−20−4 | 川崎 | 2,700 | 255,000 |
川崎市川崎区小川町15番13 | 川崎 | 600 | 622,000 |
川崎市川崎区砂子2丁目5番7内 | 川崎 | 450 | 812,000 |
川崎市川崎区小田4−31−7 | 川崎 | 3,100 | 310,000 |
川崎市川崎区渡田向町5−12 | 川崎 | 1,600 | 273,000 |
川崎市川崎区宮本町5番7 | 川崎 | 800 | 402,000 |
川崎市川崎区貝塚1−15−2 | 川崎 | 1,000 | 397,000 |
川崎市川崎区小田栄1−11−13 | 川崎 | 2,300 | 257,000 |
川崎市川崎区小田5−21−8 | 川崎 | 3,000 | 247,000 |
川崎市川崎区榎町7−2 | 川崎 | 1,100 | 359,000 |
川崎市川崎区宮前町11−4 | 川崎 | 1,000 | 316,000 |
川崎市川崎区本町2丁目12番7 | 川崎 | 1,200 | 324,000 |
川崎市川崎区旭町1−11−12 | 川崎 | 1,600 | 289,000 |
川崎市川崎区田島町6−3 | 川崎 | 2,400 | 271,000 |
川崎市川崎区大川町12−10 | 川崎 | 5,600 | 93,600 |
川崎市川崎区中島3−7−2 | 川崎 | 2,200 | 304,000 |
川崎市川崎区追分町17−1 | 川崎 | 2,500 | 350,000 |
川崎市川崎区中島3−18−11 | 川崎 | 2,100 | 286,000 |
川崎市川崎区大島3−37−15 | 川崎 | 2,700 | 273,000 |
川崎市川崎区藤崎4−8−11 | 川崎 | 2,600 | 295,000 |
川崎市川崎区藤崎1−24−16 | 鈴木町 | 700 | 277,000 |
川崎市川崎区藤崎4−20−14 | 川崎 | 2,900 | 261,000 |
川崎市川崎区桜本2−32−2 | 川崎 | 3,200 | 232,000 |
川崎市川崎区川中島1−14−11 | 川崎大師 | 500 | 258,000 |
川崎市川崎区観音2−4−19 | 川崎 | 3,100 | 258,000 |
川崎市川崎区中瀬2−17−12 | 川崎大師 | 550 | 243,000 |
川崎市川崎区台町16−16 | 東門前 | 800 | 257,000 |
川崎市川崎区四谷上町14−16 | 川崎 | 3,700 | 243,000 |
川崎市川崎区昭和1−4−9 | 東門前 | 500 | 338,000 |
川崎市川崎区日ノ出1−2−3 | 産業道路 | 550 | 224,000 |
川崎市川崎区塩浜3−24−8 | 川崎 | 5,300 | 113,000 |
川崎市川崎区小島町4−3 | 小島新田 | 700 | 137,000 |
川崎市川崎区千鳥町9−2 | 川崎 | 6,500 | 87,500 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。