メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒210-0841 神奈川県 川崎市川崎区 渡田向町
- (カナガワケン カワサキシカワサキク ワタリダムカイチョウ)
神奈川県川崎市川崎区渡田向町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
川崎市川崎区池田2−3−3 | 八丁畷 | 450 | 310,000 |
川崎市川崎区日進町13番14外 | 川崎 | 950 | 348,000 |
川崎市川崎区京町2−4−17 | 川崎 | 2,500 | 270,000 |
川崎市川崎区日進町23番8 | 川崎 | 1,200 | 348,000 |
川崎市川崎区渡田山王町19−19 | 八丁畷 | 650 | 324,000 |
川崎市川崎区小川町8番21 | 川崎 | 650 | 463,000 |
川崎市川崎区京町2−13−5 | 川崎 | 2,500 | 296,000 |
川崎市川崎区浅田4−11−16 | 川崎 | 3,400 | 246,000 |
川崎市川崎区駅前本町11番1外 | 川崎 | 0 | 2,530,000 |
川崎市川崎区駅前本町3番6外 | 川崎 | 300 | 1,830,000 |
川崎市川崎区小田2−20−4 | 川崎 | 2,700 | 255,000 |
川崎市川崎区小川町15番13 | 川崎 | 600 | 622,000 |
川崎市川崎区砂子2丁目5番7内 | 川崎 | 450 | 812,000 |
川崎市川崎区小田4−31−7 | 川崎 | 3,100 | 310,000 |
川崎市川崎区渡田向町5−12 | 川崎 | 1,600 | 273,000 |
川崎市川崎区宮本町5番7 | 川崎 | 800 | 402,000 |
川崎市川崎区貝塚1−15−2 | 川崎 | 1,000 | 397,000 |
川崎市川崎区小田栄1−11−13 | 川崎 | 2,300 | 257,000 |
川崎市川崎区小田5−21−8 | 川崎 | 3,000 | 247,000 |
川崎市川崎区榎町7−2 | 川崎 | 1,100 | 359,000 |
川崎市川崎区宮前町11−4 | 川崎 | 1,000 | 316,000 |
川崎市川崎区本町2丁目12番7 | 川崎 | 1,200 | 324,000 |
川崎市川崎区旭町1−11−12 | 川崎 | 1,600 | 289,000 |
川崎市川崎区田島町6−3 | 川崎 | 2,400 | 271,000 |
川崎市川崎区大川町12−10 | 川崎 | 5,600 | 93,600 |
川崎市川崎区中島3−7−2 | 川崎 | 2,200 | 304,000 |
川崎市川崎区追分町17−1 | 川崎 | 2,500 | 350,000 |
川崎市川崎区中島3−18−11 | 川崎 | 2,100 | 286,000 |
川崎市川崎区大島3−37−15 | 川崎 | 2,700 | 273,000 |
川崎市川崎区藤崎4−8−11 | 川崎 | 2,600 | 295,000 |
川崎市川崎区藤崎1−24−16 | 鈴木町 | 700 | 277,000 |
川崎市川崎区藤崎4−20−14 | 川崎 | 2,900 | 261,000 |
川崎市川崎区桜本2−32−2 | 川崎 | 3,200 | 232,000 |
川崎市川崎区川中島1−14−11 | 川崎大師 | 500 | 258,000 |
川崎市川崎区観音2−4−19 | 川崎 | 3,100 | 258,000 |
川崎市川崎区中瀬2−17−12 | 川崎大師 | 550 | 243,000 |
川崎市川崎区台町16−16 | 東門前 | 800 | 257,000 |
川崎市川崎区四谷上町14−16 | 川崎 | 3,700 | 243,000 |
川崎市川崎区昭和1−4−9 | 東門前 | 500 | 338,000 |
川崎市川崎区日ノ出1−2−3 | 産業道路 | 550 | 224,000 |
川崎市川崎区塩浜3−24−8 | 川崎 | 5,300 | 113,000 |
川崎市川崎区小島町4−3 | 小島新田 | 700 | 137,000 |
川崎市川崎区千鳥町9−2 | 川崎 | 6,500 | 87,500 |
神奈川県川崎市川崎区渡田向町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。