メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒212-0053 神奈川県 川崎市幸区 下平間
- （カナガワケン カワサキシサイワイク シモヒラマ）
神奈川県川崎市幸区下平間周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 川崎市幸区南加瀬５−３５−３２ | 新川崎 | 2,500 | 214,000 |
| 川崎市幸区南加瀬５−３１−２６ | 新川崎 | 2,300 | 251,000 |
| 川崎市幸区南加瀬４−１７−２８ | 新川崎 | 1,800 | 248,000 |
| 川崎市幸区北加瀬２−１３−１２ | 新川崎 | 1,200 | 245,000 |
| 川崎市幸区南加瀬３−３−４０ | 新川崎 | 1,100 | 307,000 |
| 川崎市幸区小倉字居村１１０６番１ | 新川崎 | 1,500 | 259,000 |
| 川崎市幸区下平間字稲荷耕地１３５番６ | 鹿島田 | 150 | 489,000 |
| 川崎市幸区下平間字稲荷耕地９７番１６ | 鹿島田 | 450 | 317,000 |
| 川崎市幸区古川町４２番２ | 鹿島田 | 850 | 305,000 |
| 川崎市幸区古市場１丁目２３番６ | 鹿島田 | 1,200 | 295,000 |
| 川崎市幸区小向西町４丁目６５番１ | 矢向 | 1,400 | 295,000 |
| 川崎市幸区神明町２丁目２９番３６ | 川崎 | 1,400 | 295,000 |
| 川崎市幸区小向西町１丁目３１番７ | 鹿島田 | 1,700 | 278,000 |
| 川崎市幸区南幸町１丁目３番３ | 川崎 | 950 | 344,000 |
| 川崎市幸区大宮町１４番５ | 川崎 | 400 | 745,000 |
| 川崎市幸区遠藤町４１番４ | 川崎 | 1,600 | 285,000 |
| 川崎市幸区小向町１１−２１ | 川崎 | 2,100 | 275,000 |
| 川崎市幸区堀川町７２番２外 | 川崎 | 0 | 1,850,000 |
| 川崎市幸区幸町２丁目６９１番２ | 川崎 | 600 | 321,000 |
神奈川県川崎市幸区下平間の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
- 当社は、個人情報保護のために適切な体制を確立した事業者として、財団法人日本情報処理開発協会(JIPDEC)からプライバシーマークの付与認定を受けています。