メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒211-0002 神奈川県 川崎市中原区 上丸子山王町
- (カナガワケン カワサキシナカハラク カミマルコサンノウチョウ)
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
川崎市中原区新城4−11−6 | 武蔵新城 | 600 | 302,000 |
川崎市中原区新城3−1−4 | 武蔵新城 | 100 | 514,000 |
川崎市中原区上新城2−6−7 | 武蔵新城 | 100 | 386,000 |
川崎市中原区上小田中2−36−23 | 武蔵新城 | 550 | 294,000 |
川崎市中原区上小田中5−11−19 | 武蔵中原 | 600 | 310,000 |
川崎市中原区下小田中4−10−3 | 武蔵中原 | 1,100 | 273,000 |
川崎市中原区下小田中1−19−6 | 武蔵中原 | 500 | 364,000 |
川崎市中原区井田3−6−10 | 元住吉 | 1,700 | 259,000 |
川崎市中原区下小田中6−17−14 | 武蔵中原 | 1,300 | 276,000 |
川崎市中原区下小田中2−6−6 | 武蔵中原 | 300 | 320,000 |
川崎市中原区井田1−30−1 | 元住吉 | 1,300 | 271,000 |
川崎市中原区宮内3−18−2 | 武蔵中原 | 1,200 | 255,000 |
川崎市中原区上小田中6−23−7 | 武蔵中原 | 150 | 415,000 |
川崎市中原区上小田中6−36−13 | 武蔵中原 | 450 | 301,000 |
川崎市中原区井田三舞町12−6 | 元住吉 | 1,200 | 302,000 |
川崎市中原区下小田中2−41−6 | 武蔵中原 | 800 | 289,000 |
川崎市中原区木月1−29−19 | 元住吉 | 300 | 728,000 |
川崎市中原区今井仲町302番9 | 武蔵小杉 | 850 | 359,000 |
川崎市中原区木月1−8−25 | 元住吉 | 350 | 423,000 |
川崎市中原区木月4−5−20 | 元住吉 | 700 | 357,000 |
川崎市中原区今井南町575番4 | 武蔵小杉 | 600 | 376,000 |
川崎市中原区小杉陣屋町2−9−30 | 新丸子 | 950 | 357,000 |
川崎市中原区木月4−21−15 | 元住吉 | 750 | 347,000 |
川崎市中原区小杉町3丁目417番2 | 武蔵小杉 | 200 | 834,000 |
川崎市中原区小杉陣屋町1−6−8 | 新丸子 | 600 | 361,000 |
川崎市中原区木月住吉町28−32 | 元住吉 | 550 | 330,000 |
川崎市中原区新丸子町922番1外 | 武蔵小杉 | 0 | 1,050,000 |
川崎市中原区新丸子町752番1 | 新丸子 | 200 | 566,000 |
川崎市中原区上丸子天神町305番3 | 新丸子 | 550 | 351,000 |
川崎市中原区新丸子町695番5 | 新丸子 | 200 | 397,000 |
川崎市中原区市ノ坪字道之内322番7 | 武蔵小杉 | 1,100 | 292,000 |
川崎市中原区市ノ坪字田向464番59 | 平間 | 600 | 277,000 |
川崎市中原区中丸子字西村444番2 | 向河原 | 600 | 276,000 |
川崎市中原区田尻町43番3 | 平間 | 300 | 339,000 |
川崎市中原区中丸子字下夕河原734番12 | 平間 | 900 | 261,000 |
川崎市中原区上平間字古下河原564番41 | 平間 | 1,000 | 276,000 |
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
【成功事例:京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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