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地域名と郵便番号

〒211-0042 神奈川県 川崎市中原区 下新城
（カナガワケン カワサキシナカハラク シモシンジョウ）

神奈川県川崎市中原区下新城周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　川崎市中原区新城４−１１−６武蔵新城600302,000
　川崎市中原区新城３−１−４武蔵新城100514,000
　川崎市中原区上新城２−６−７武蔵新城100386,000
　川崎市中原区上小田中２−３６−２３武蔵新城550294,000
　川崎市中原区上小田中５−１１−１９武蔵中原600310,000
　川崎市中原区下小田中４−１０−３武蔵中原1,100273,000
　川崎市中原区下小田中１−１９−６武蔵中原500364,000
　川崎市中原区井田３−６−１０元住吉1,700259,000
　川崎市中原区下小田中６−１７−１４武蔵中原1,300276,000
　川崎市中原区下小田中２−６−６武蔵中原300320,000
　川崎市中原区井田１−３０−１元住吉1,300271,000
　川崎市中原区宮内３−１８−２武蔵中原1,200255,000
　川崎市中原区上小田中６−２３−７武蔵中原150415,000
　川崎市中原区上小田中６−３６−１３武蔵中原450301,000
　川崎市中原区井田三舞町１２−６元住吉1,200302,000
　川崎市中原区下小田中２−４１−６武蔵中原800289,000
　川崎市中原区木月１−２９−１９元住吉300728,000
　川崎市中原区今井仲町３０２番９武蔵小杉850359,000
　川崎市中原区木月１−８−２５元住吉350423,000
　川崎市中原区木月４−５−２０元住吉700357,000
　川崎市中原区今井南町５７５番４武蔵小杉600376,000
　川崎市中原区小杉陣屋町２−９−３０新丸子950357,000
　川崎市中原区木月４−２１−１５元住吉750347,000
　川崎市中原区小杉町３丁目４１７番２武蔵小杉200834,000
　川崎市中原区小杉陣屋町１−６−８新丸子600361,000
　川崎市中原区木月住吉町２８−３２元住吉550330,000
　川崎市中原区新丸子町９２２番１外武蔵小杉01,050,000
　川崎市中原区新丸子町７５２番１新丸子200566,000
　川崎市中原区上丸子天神町３０５番３新丸子550351,000
　川崎市中原区新丸子町６９５番５新丸子200397,000
　川崎市中原区市ノ坪字道之内３２２番７武蔵小杉1,100292,000
　川崎市中原区市ノ坪字田向４６４番５９平間600277,000
　川崎市中原区中丸子字西村４４４番２向河原600276,000
　川崎市中原区田尻町４３番３平間300339,000
　川崎市中原区中丸子字下夕河原７３４番１２平間900261,000
　川崎市中原区上平間字古下河原５６４番４１平間1,000276,000

神奈川県川崎市中原区下新城の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】 

会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。　先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。
インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。　事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。
銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。　「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」
自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。

結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。
「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。

【成功事例：東京都武蔵野市　53歳　男性　自営業　一戸建】 

会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。　先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。
インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。　事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。
銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。　「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」
自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。

結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。
「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。