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地域名と郵便番号

〒211-0052 神奈川県 川崎市中原区 等々力
（カナガワケン カワサキシナカハラク トドロキ）

神奈川県川崎市中原区等々力周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　川崎市中原区新城４−１１−６武蔵新城600302,000
　川崎市中原区新城３−１−４武蔵新城100514,000
　川崎市中原区上新城２−６−７武蔵新城100386,000
　川崎市中原区上小田中２−３６−２３武蔵新城550294,000
　川崎市中原区上小田中５−１１−１９武蔵中原600310,000
　川崎市中原区下小田中４−１０−３武蔵中原1,100273,000
　川崎市中原区下小田中１−１９−６武蔵中原500364,000
　川崎市中原区井田３−６−１０元住吉1,700259,000
　川崎市中原区下小田中６−１７−１４武蔵中原1,300276,000
　川崎市中原区下小田中２−６−６武蔵中原300320,000
　川崎市中原区井田１−３０−１元住吉1,300271,000
　川崎市中原区宮内３−１８−２武蔵中原1,200255,000
　川崎市中原区上小田中６−２３−７武蔵中原150415,000
　川崎市中原区上小田中６−３６−１３武蔵中原450301,000
　川崎市中原区井田三舞町１２−６元住吉1,200302,000
　川崎市中原区下小田中２−４１−６武蔵中原800289,000
　川崎市中原区木月１−２９−１９元住吉300728,000
　川崎市中原区今井仲町３０２番９武蔵小杉850359,000
　川崎市中原区木月１−８−２５元住吉350423,000
　川崎市中原区木月４−５−２０元住吉700357,000
　川崎市中原区今井南町５７５番４武蔵小杉600376,000
　川崎市中原区小杉陣屋町２−９−３０新丸子950357,000
　川崎市中原区木月４−２１−１５元住吉750347,000
　川崎市中原区小杉町３丁目４１７番２武蔵小杉200834,000
　川崎市中原区小杉陣屋町１−６−８新丸子600361,000
　川崎市中原区木月住吉町２８−３２元住吉550330,000
　川崎市中原区新丸子町９２２番１外武蔵小杉01,050,000
　川崎市中原区新丸子町７５２番１新丸子200566,000
　川崎市中原区上丸子天神町３０５番３新丸子550351,000
　川崎市中原区新丸子町６９５番５新丸子200397,000
　川崎市中原区市ノ坪字道之内３２２番７武蔵小杉1,100292,000
　川崎市中原区市ノ坪字田向４６４番５９平間600277,000
　川崎市中原区中丸子字西村４４４番２向河原600276,000
　川崎市中原区田尻町４３番３平間300339,000
　川崎市中原区中丸子字下夕河原７３４番１２平間900261,000
　川崎市中原区上平間字古下河原５６４番４１平間1,000276,000

神奈川県川崎市中原区等々力の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】 

会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。　先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。
インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。　事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。
銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。　「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」
自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。

結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。
「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。

【成功事例：東京都武蔵野市　53歳　男性　自営業　一戸建】 

会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。　先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。
インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。　事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。
銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。　「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」
自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。

結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。
「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。