メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒215-0027 神奈川県 川崎市麻生区 岡上
- (カナガワケン カワサキシアサオク オカガミ)
神奈川県川崎市麻生区岡上周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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川崎市麻生区はるひ野2−10−11 | はるひ野 | 450 | 197,000 |
川崎市麻生区栗木1−13−3 | 栗平 | 900 | 173,000 |
川崎市麻生区岡上字杉山下1462番165 | 鶴川 | 1,500 | 138,000 |
川崎市麻生区栗木台5−14−4 | 栗平 | 800 | 183,000 |
川崎市麻生区栗平2−2−12 | 栗平 | 120 | 264,000 |
川崎市麻生区白鳥1−2−33 | 五月台 | 800 | 190,000 |
川崎市麻生区片平4−3−29 | 柿生 | 900 | 174,000 |
川崎市麻生区五力田1−18−6 | 五月台 | 300 | 195,000 |
川崎市麻生区上麻生7−3−7 | 柿生 | 700 | 202,000 |
川崎市麻生区金程4−11−17 | 新百合ヶ丘 | 1,500 | 184,000 |
川崎市麻生区金程1−17−14 | 新百合ヶ丘 | 900 | 205,000 |
川崎市麻生区向原3−17−13 | 新百合ヶ丘 | 2,400 | 153,000 |
川崎市麻生区王禅寺西6−23−4 | 柿生 | 600 | 215,000 |
川崎市麻生区上麻生7−32−9 | 柿生 | 1,900 | 165,000 |
川崎市麻生区上麻生3−9−42 | 新百合ヶ丘 | 1,100 | 221,000 |
川崎市麻生区万福寺4−23−9 | 新百合ヶ丘 | 700 | 202,000 |
川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13 | 新百合ヶ丘 | 1,100 | 209,000 |
川崎市麻生区上麻生4−44−2 | 新百合ヶ丘 | 900 | 315,000 |
川崎市麻生区下麻生3−10−7 | 柿生 | 2,000 | 116,000 |
川崎市麻生区万福寺1−16−5 | 新百合ヶ丘 | 100 | 465,000 |
川崎市麻生区王禅寺西5−19−6 | 柿生 | 1,400 | 187,000 |
川崎市麻生区千代ケ丘7丁目2番2 | 新百合ヶ丘 | 1,800 | 186,000 |
川崎市麻生区下麻生2−35−13 | 柿生 | 2,100 | 157,000 |
川崎市麻生区上麻生1−5−2 | 新百合ヶ丘 | 200 | 866,000 |
川崎市麻生区上麻生2−24−25 | 新百合ヶ丘 | 700 | 331,000 |
川崎市麻生区下麻生2−22−9 | 柿生 | 2,000 | 164,000 |
川崎市麻生区細山8−16−9 | 新百合ヶ丘 | 2,600 | 150,000 |
川崎市麻生区王禅寺東5−24−8 | 新百合ヶ丘 | 2,900 | 191,000 |
川崎市麻生区百合丘2丁目16番5 | 百合ヶ丘 | 500 | 259,000 |
川崎市麻生区王禅寺西3−10−3 | 新百合ヶ丘 | 1,200 | 231,000 |
川崎市麻生区百合丘1丁目19番8 | 百合ヶ丘 | 140 | 382,000 |
川崎市麻生区細山5−17−5 | 読売ランド前 | 1,400 | 178,000 |
川崎市麻生区王禅寺西1−19−11 | 新百合ヶ丘 | 1,000 | 251,000 |
川崎市麻生区王禅寺東2−37−17 | 新百合ヶ丘 | 2,100 | 203,000 |
川崎市麻生区高石3−21−9 | 百合ヶ丘 | 800 | 198,000 |
川崎市麻生区百合丘1丁目24番9 | 百合ヶ丘 | 300 | 264,000 |
川崎市麻生区高石5−3−6 | 百合ヶ丘 | 650 | 203,000 |
川崎市麻生区虹ケ丘1−12−5 | あざみ野 | 3,800 | 176,000 |
川崎市麻生区多摩美2−4−6 | 読売ランド前 | 1,100 | 160,000 |
川崎市麻生区東百合丘3−24−7 | 新百合ヶ丘 | 2,800 | 165,000 |
川崎市麻生区東百合丘1−34−22 | 百合ヶ丘 | 2,200 | 172,000 |
神奈川県川崎市麻生区岡上の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。