メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒248-0015 神奈川県 鎌倉市 笹目町
- (カナガワケン カマクラシ ササメマチ)
神奈川県鎌倉市笹目町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
鎌倉市腰越1−8−6 | 鎌倉高校前 | 420 | 191,000 |
鎌倉市津西1−22−2 | 片瀬山 | 350 | 184,000 |
鎌倉市関谷字中道1175番7 | 大船 | 3,500 | 92,200 |
鎌倉市手広4−36−20 | 西鎌倉 | 1,200 | 167,000 |
鎌倉市七里ガ浜2−9−18 | 鎌倉高校前 | 600 | 273,000 |
鎌倉市城廻字中村423番128 | 大船 | 2,900 | 139,000 |
鎌倉市腰越字猫池ケ谷1330番33 | 西鎌倉 | 1,000 | 192,000 |
鎌倉市関谷字石原谷戸898番53 | 大船 | 2,500 | 143,000 |
鎌倉市鎌倉山3−16−24 | 湘南深沢 | 1,000 | 185,000 |
鎌倉市上町屋字山ノ根603番3 | 湘南町屋 | 900 | 146,000 |
鎌倉市常盤字下耕地58番3 | 湘南深沢 | 130 | 236,000 |
鎌倉市植木字植谷戸156番3 | 大船 | 1,600 | 148,000 |
鎌倉市笛田3−11−7 | 湘南深沢 | 700 | 161,000 |
鎌倉市稲村ガ崎4−6−18 | 稲村ケ崎 | 230 | 201,000 |
鎌倉市寺分1−14−16 | 湘南深沢 | 350 | 150,000 |
鎌倉市稲村ガ崎5−35−2 | 稲村ケ崎 | 1,000 | 198,000 |
鎌倉市笛田4−8−12 | 湘南深沢 | 1,100 | 166,000 |
鎌倉市玉縄1丁目5番8 | 大船 | 850 | 217,000 |
鎌倉市梶原2−5−4 | 湘南深沢 | 1,100 | 154,000 |
鎌倉市台2−15−41 | 富士見町 | 350 | 138,000 |
鎌倉市台4−12−28 | 富士見町 | 800 | 193,000 |
鎌倉市大船1−16−4 | 大船 | 250 | 409,000 |
鎌倉市大船1−25−2 | 大船 | 120 | 746,000 |
鎌倉市常盤字仲ノ坂937番168 | 鎌倉 | 1,800 | 166,000 |
鎌倉市坂ノ下28−8 | 長谷 | 600 | 220,000 |
鎌倉市大船2−16−48 | 大船 | 260 | 317,000 |
鎌倉市大船3−12−24 | 大船 | 850 | 271,000 |
鎌倉市大船2−7−26 | 大船 | 400 | 299,000 |
鎌倉市長谷2−13−46 | 長谷 | 230 | 308,000 |
鎌倉市長谷1−11−41 | 由比ケ浜 | 350 | 281,000 |
鎌倉市長谷5−8−10 | 鎌倉 | 1,300 | 263,000 |
鎌倉市大船4−3−6 | 大船 | 1,100 | 212,000 |
鎌倉市台字西ノ台1418番2 | 北鎌倉 | 700 | 202,000 |
鎌倉市大船5−14−24 | 大船 | 1,200 | 208,000 |
鎌倉市大船字宮之前2101番3外 | 大船 | 1,500 | 180,000 |
鎌倉市佐助1−3−15 | 鎌倉 | 850 | 304,000 |
鎌倉市由比ガ浜3−5−13 | 和田塚 | 150 | 300,000 |
鎌倉市大船字谷之前1806番52 | 大船 | 1,800 | 182,000 |
鎌倉市高野27番32 | 北鎌倉 | 1,500 | 140,000 |
鎌倉市扇ガ谷1−1−5 | 鎌倉 | 300 | 374,000 |
鎌倉市由比ガ浜2−13−15 | 鎌倉 | 700 | 291,000 |
鎌倉市御成町12−8 | 鎌倉 | 80 | 578,000 |
鎌倉市岩瀬字内耕地789番 | 大船 | 2,000 | 154,000 |
鎌倉市山ノ内字明月谷197番53 | 北鎌倉 | 1,200 | 136,000 |
鎌倉市材木座4−1−6 | 鎌倉 | 1,300 | 241,000 |
鎌倉市小町1−11−13 | 鎌倉 | 360 | 348,000 |
鎌倉市材木座6−12−27 | 鎌倉 | 1,900 | 231,000 |
鎌倉市今泉台1−21−2 | 大船 | 3,300 | 129,000 |
鎌倉市大町3−16−3 | 鎌倉 | 1,300 | 238,000 |
鎌倉市西御門1−13−4 | 鎌倉 | 1,800 | 220,000 |
鎌倉市雪ノ下5−4−11 | 鎌倉 | 1,800 | 201,000 |
鎌倉市大町7丁目1541番44 | 鎌倉 | 2,000 | 164,000 |
鎌倉市二階堂字獅子舞595番11外 | 鎌倉 | 2,600 | 154,000 |
鎌倉市二階堂字理智光寺谷773番75 | 鎌倉 | 2,400 | 164,000 |
鎌倉市十二所字鑪谷665番9 | 鎌倉 | 3,500 | 135,000 |
神奈川県鎌倉市笹目町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。