メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒249-0001 神奈川県 逗子市 久木
- （カナガワケン ズシシ ヒサギ）
神奈川県逗子市久木周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 逗子市小坪６−６−３０ | 逗子 | 2,500 | 151,000 |
| 逗子市小坪２−２−１４ | 逗子 | 1,900 | 154,000 |
| 逗子市久木４−２０−７ | 逗子 | 1,200 | 185,000 |
| 逗子市桜山９−２−３８ | 逗子 | 2,000 | 200,000 |
| 逗子市久木５−９−１０ | 逗子 | 1,200 | 174,000 |
| 逗子市久木８−８−７４ | 逗子 | 2,200 | 147,000 |
| 逗子市桜山８−６−６ | 新逗子 | 820 | 217,000 |
| 逗子市逗子６−８−４１ | 逗子 | 630 | 287,000 |
| 逗子市逗子１−８−１７ | 逗子 | 500 | 298,000 |
| 逗子市逗子５−２−５３ | 逗子 | 0 | 515,000 |
| 逗子市桜山７−３−２６ | 新逗子 | 600 | 184,000 |
| 逗子市山の根２−６−１１ | 逗子 | 290 | 199,000 |
| 逗子市逗子４−１１−２ | 新逗子 | 300 | 230,000 |
| 逗子市桜山６−１２−１８ | 逗子 | 1,100 | 175,000 |
| 逗子市桜山３−２４−１０ | 逗子 | 1,300 | 178,000 |
| 逗子市池子２−７−２６ | 神武寺 | 300 | 161,000 |
| 逗子市桜山５−２３−６ | 逗子 | 2,300 | 147,000 |
| 逗子市池子３−１１−３９ | 神武寺 | 1,000 | 158,000 |
| 逗子市沼間１−５−１５ | 東逗子 | 75 | 240,000 |
| 逗子市沼間２−６−７ | 東逗子 | 400 | 167,000 |
| 逗子市沼間３−２５−１４ | 東逗子 | 2,000 | 154,000 |
神奈川県逗子市久木の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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