メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒238-0246 神奈川県 三浦市 尾上町
- （カナガワケン ミウラシ オガミチョウ）
神奈川県三浦市尾上町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 三浦市三崎４−７−３ | 三崎口 | 5,500 | 134,000 |
| 三浦市東岡町４−２７ | 三崎口 | 4,900 | 99,000 |
| 三浦市三崎町諸磯字白須１４００番４ | 三崎口 | 4,800 | 95,500 |
| 三浦市三崎町小網代字鷺野１３２５番４ | 三崎口 | 3,800 | 90,700 |
| 三浦市初声町和田字出口３０８１番２５外 | 三崎口 | 2,400 | 103,000 |
| 三浦市初声町三戸字釜田３８６番１ | 三崎口 | 780 | 1,960 |
| 三浦市栄町３−３ | 三崎口 | 4,500 | 137,000 |
| 三浦市初声町下宮田字谷戸３２１２番２外 | 三崎口 | 1,300 | 102,000 |
| 三浦市栄町１７−２４ | 三崎口 | 4,200 | 97,700 |
| 三浦市宮川町２４−２４ | 三崎口 | 5,000 | 90,500 |
| 三浦市三崎町諸磯字奥縄５３番９ | 三崎口 | 3,500 | 108,000 |
| 三浦市初声町三戸字丈しが久保２２１番３ | 三崎口 | 2,000 | 25,200 |
| 三浦市初声町下宮田字沓形１０７９番１０４ | 三崎口 | 900 | 119,000 |
| 三浦市初声町下宮田字長作４６番５５外 | 三崎口 | 1,200 | 102,000 |
| 三浦市南下浦町菊名字岩井口２２番１１ | 三浦海岸 | 1,300 | 118,000 |
| 三浦市南下浦町上宮田字松原３３５９番１ | 三浦海岸 | 450 | 129,000 |
| 三浦市南下浦町金田字宮ノ脇３４９番 | 三浦海岸 | 3,500 | 42,500 |
| 三浦市南下浦町上宮田字芝原１１０６番２ | 三浦海岸 | 800 | 110,000 |
神奈川県三浦市尾上町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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