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地域名と郵便番号

〒242-0013 神奈川県 大和市 深見台
（カナガワケン ヤマトシ フカミダイ）

神奈川県大和市深見台周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　大和市桜森２−２３−１２相模大塚500162,000
　大和市南林間６−２５−２４南林間1,200176,000
　大和市下鶴間字丁四号４１９３番３１中央林間1,000182,000
　大和市中央林間５−５−２３中央林間470214,000
　大和市中央林間３−４−１５中央林間50273,000
　大和市上草柳字緑野１０５番８相模大塚380162,000
　大和市南林間２−１８−３南林間320229,000
　大和市西鶴間２−１３−４鶴間550180,000
　大和市中央林間２−１１−２中央林間600230,000
　大和市南林間１−８−２南林間90312,000
　大和市西鶴間３−８−３鶴間650171,000
　大和市林間１−１８−１０南林間500196,000
　大和市つきみ野８丁目１０番３０つきみ野1,000206,000
　大和市福田字乙八ノ区３９９３番１３外高座渋谷1,400147,000
　大和市上草柳２−３−１１大和850180,000
　大和市下鶴間字乙八号３０３８番１２鶴間1,000162,000
　大和市福田字甲五ノ区１３２５番２高座渋谷1,300141,000
　大和市柳橋５丁目７番１０外桜ヶ丘1,100115,000
　大和市草柳２丁目１８番１３大和1,400162,000
　大和市深見西８−２−２２鶴間1,200167,000
　大和市つきみ野４丁目４番８つきみ野230240,000
　大和市下鶴間字乙ニ号１９０３番２つきみ野1,100165,000
　大和市渋谷３丁目１４番５高座渋谷880174,000
　大和市福田６丁目７番４桜ヶ丘960158,000
　大和市大和東１−３−１５大和0608,000
　大和市中央７−７−２１大和700178,000
　大和市深見西２−４−１７大和950118,000
　大和市下鶴間字甲三号５９３番５つきみ野650166,000
　大和市福田３丁目１０番１１外桜ヶ丘850165,000
　大和市福田２丁目１４番３桜ヶ丘150222,000
　大和市大和東３−４−４大和380205,000
　大和市柳橋３丁目８番７桜ヶ丘500174,000
　大和市深見台４−３−５大和680196,000
　大和市深見字山王塚３９１９番３外大和950163,000
　大和市下和田字上ノ原１２４３番１４高座渋谷420164,000
　大和市上和田字上ノ原１番７６桜ヶ丘1,200165,000
　大和市深見台２−１２−６大和1,000186,000
　大和市上和田字新道４４４番１５桜ヶ丘1,300163,000
　大和市上和田字城山２１５３番１６桜ヶ丘1,700145,000

神奈川県大和市深見台の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】 

経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。
最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。　少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。
しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。

結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。　滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。

【成功事例：北海道札幌市　43歳　男性　会社員　中古マンション】 

経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。
最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。　少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。
しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。

結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。　滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。