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地域名と郵便番号

〒242-0012 神奈川県 大和市 深見東
（カナガワケン ヤマトシ フカミヒガシ）

神奈川県大和市深見東周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　大和市桜森２−２３−１２相模大塚500162,000
　大和市南林間６−２５−２４南林間1,200176,000
　大和市下鶴間字丁四号４１９３番３１中央林間1,000182,000
　大和市中央林間５−５−２３中央林間470214,000
　大和市中央林間３−４−１５中央林間50273,000
　大和市上草柳字緑野１０５番８相模大塚380162,000
　大和市南林間２−１８−３南林間320229,000
　大和市西鶴間２−１３−４鶴間550180,000
　大和市中央林間２−１１−２中央林間600230,000
　大和市南林間１−８−２南林間90312,000
　大和市西鶴間３−８−３鶴間650171,000
　大和市林間１−１８−１０南林間500196,000
　大和市つきみ野８丁目１０番３０つきみ野1,000206,000
　大和市福田字乙八ノ区３９９３番１３外高座渋谷1,400147,000
　大和市上草柳２−３−１１大和850180,000
　大和市下鶴間字乙八号３０３８番１２鶴間1,000162,000
　大和市福田字甲五ノ区１３２５番２高座渋谷1,300141,000
　大和市柳橋５丁目７番１０外桜ヶ丘1,100115,000
　大和市草柳２丁目１８番１３大和1,400162,000
　大和市深見西８−２−２２鶴間1,200167,000
　大和市つきみ野４丁目４番８つきみ野230240,000
　大和市下鶴間字乙ニ号１９０３番２つきみ野1,100165,000
　大和市渋谷３丁目１４番５高座渋谷880174,000
　大和市福田６丁目７番４桜ヶ丘960158,000
　大和市大和東１−３−１５大和0608,000
　大和市中央７−７−２１大和700178,000
　大和市深見西２−４−１７大和950118,000
　大和市下鶴間字甲三号５９３番５つきみ野650166,000
　大和市福田３丁目１０番１１外桜ヶ丘850165,000
　大和市福田２丁目１４番３桜ヶ丘150222,000
　大和市大和東３−４−４大和380205,000
　大和市柳橋３丁目８番７桜ヶ丘500174,000
　大和市深見台４−３−５大和680196,000
　大和市深見字山王塚３９１９番３外大和950163,000
　大和市下和田字上ノ原１２４３番１４高座渋谷420164,000
　大和市上和田字上ノ原１番７６桜ヶ丘1,200165,000
　大和市深見台２−１２−６大和1,000186,000
　大和市上和田字新道４４４番１５桜ヶ丘1,300163,000
　大和市上和田字城山２１５３番１６桜ヶ丘1,700145,000

神奈川県大和市深見東の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】 

経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。
最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。　少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。
しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。

結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。　滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。

【成功事例：北海道札幌市　43歳　男性　会社員　中古マンション】 

経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。
最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。　少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。
しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。

結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。　滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。