メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒259-1135 神奈川県 伊勢原市 岡崎
- （カナガワケン イセハラシ オカザキ）
神奈川県伊勢原市岡崎周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 伊勢原市上粕屋字子易上２０１０番１ | 伊勢原 | 4,000 | 51,600 |
| 伊勢原市笠窪字谷戸台４９３番１１ | 鶴巻温泉 | 800 | 116,000 |
| 伊勢原市串橋３４８番１２ | 鶴巻温泉 | 1,600 | 109,000 |
| 伊勢原市神戸字向原４６３番３ | 伊勢原 | 2,700 | 102,000 |
| 伊勢原市白根字向田６１６番１外 | 伊勢原 | 2,200 | 122,000 |
| 伊勢原市上粕屋字峯岸５０３番２０ | 伊勢原 | 2,100 | 101,000 |
| 伊勢原市板戸字宮之前５４２番１０ | 伊勢原 | 1,200 | 129,000 |
| 伊勢原市板戸字片町３９７番１ | 伊勢原 | 1,200 | 127,000 |
| 伊勢原市東大竹２丁目２７番７ | 伊勢原 | 900 | 134,000 |
| 伊勢原市東大竹字堂面５３番２０ | 伊勢原 | 1,100 | 129,000 |
| 伊勢原市田中字ヒシリ原８３４番６ | 伊勢原 | 1,100 | 116,000 |
| 伊勢原市伊勢原４丁目７３０番５ | 伊勢原 | 650 | 133,000 |
| 伊勢原市伊勢原２−２−２２ | 伊勢原 | 200 | 215,000 |
| 伊勢原市桜台１−４１−３７ | 伊勢原 | 880 | 138,000 |
| 伊勢原市伊勢原１−１８−５ | 伊勢原 | 230 | 177,000 |
| 伊勢原市桜台１−１７−１９ | 伊勢原 | 400 | 172,000 |
| 伊勢原市桜台４−８−３０ | 伊勢原 | 900 | 130,000 |
| 伊勢原市桜台２−２６−１１ | 伊勢原 | 650 | 143,000 |
| 伊勢原市池端字久保４５２番７ | 伊勢原 | 860 | 127,000 |
| 伊勢原市沼目５−２４−６ | 伊勢原 | 2,100 | 103,000 |
| 伊勢原市高森４−７−６ | 愛甲石田 | 1,600 | 117,000 |
| 伊勢原市高森台２−４−１９ | 愛甲石田 | 1,400 | 118,000 |
| 伊勢原市高森字寺ノ下１２１７番２ | 愛甲石田 | 980 | 126,000 |
| 伊勢原市下落合字餅田２９９番１外 | 愛甲石田 | 2,200 | 116,000 |
| 伊勢原市石田字塚本１４７５番７ | 愛甲石田 | 600 | 142,000 |
| 伊勢原市小稲葉字仲西２１５８番 | 伊勢原 | 4,100 | 58,500 |
神奈川県伊勢原市岡崎の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
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