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地域名と郵便番号

〒252-1126 神奈川県 綾瀬市 綾西
（カナガワケン アヤセシ リョウセイ）

神奈川県綾瀬市綾西周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　綾瀬市小園字稲荷谷１３９０番２３小田急海老名1,700132,000
　綾瀬市小園南２−１０−２４小田急海老名2,400141,000
　綾瀬市綾西３−８−４小田急海老名3,800144,000
　綾瀬市寺尾台２−２６−２かしわ台900152,000
　綾瀬市吉岡東１−１６−１２小田急海老名5,10072,500
　綾瀬市寺尾釜田２−８−２かしわ台2,40086,600
　綾瀬市寺尾中１−１５−１３かしわ台1,900141,000
　綾瀬市寺尾本町３−３−６かしわ台2,300138,000
　綾瀬市大上５−２２−１２さがみ野1,000156,000
　綾瀬市深谷字大久保３８７１番１小田急海老名5,000170,000
　綾瀬市寺尾南３−４−４さがみ野2,700134,000
　綾瀬市大上１−５−３４さがみ野2,20089,000
　綾瀬市落合北６−１０−１６長後3,300123,000
　綾瀬市深谷中７−１−３７長後4,70059,200
　綾瀬市蓼川２−８−７相模大塚950139,000
　綾瀬市深谷中７−２３−８長後4,300124,000
　綾瀬市上土棚南１−８−６長後2,600134,000

神奈川県綾瀬市綾西の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】 

経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。　そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。

【成功事例：神奈川県川崎市　40歳　男性　自営業　一戸建】 

経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。　そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。