メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒253-0104 神奈川県 高座郡寒川町 大蔵
- （カナガワケン コウザグンサムカワマチ オオゾウ）
神奈川県高座郡寒川町大蔵周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 高座郡寒川町田端１５９０番２ | 寒川 | 2,800 | 71,000 |
| 高座郡寒川町一之宮３−３７−１８ | 寒川 | 1,500 | 128,000 |
| 高座郡寒川町一之宮４−１４−３５ | 寒川 | 1,100 | 128,000 |
| 高座郡寒川町倉見１１９３番１外 | 倉見 | 720 | 88,500 |
| 高座郡寒川町宮山３５８１番４外 | 宮山 | 190 | 129,000 |
| 高座郡寒川町一之宮８−１−７ | 寒川 | 650 | 146,000 |
| 高座郡寒川町岡田１１５１番３ | 寒川 | 300 | 176,000 |
| 高座郡寒川町岡田２４０１番４外 | 寒川 | 750 | 150,000 |
| 高座郡寒川町一之宮９−１９−３１ | 寒川 | 900 | 140,000 |
| 高座郡寒川町倉見１７５２番１２外 | 倉見 | 1,500 | 115,000 |
| 高座郡寒川町小谷３−１−５５ | 宮山 | 1,300 | 121,000 |
| 高座郡寒川町大曲３−１８−２５ | 香川 | 800 | 115,000 |
| 高座郡寒川町大曲１−４−３３ | 香川 | 950 | 139,000 |
| 高座郡寒川町岡田４−４−３ | 寒川 | 1,000 | 132,000 |
| 高座郡寒川町小谷１−７−２７ | 寒川 | 1,800 | 123,000 |
神奈川県高座郡寒川町大蔵の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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