メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒956-0804 新潟県 新潟市秋葉区 荻島
- (ニイガタケン ニイガタシアキハク オギジマ)
新潟県新潟市秋葉区荻島周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
新潟市秋葉区小須戸字町浦3627番 | 矢代田 | 3,000 | 34,300 |
新潟市秋葉区小向字苗代1802番 | 矢代田 | 4,000 | 9,350 |
新潟市秋葉区小須戸字町浦3473番1 | 矢代田 | 3,500 | 26,100 |
新潟市秋葉区新保字雁巻12番3 | 矢代田 | 2,400 | 34,400 |
新潟市秋葉区松ケ丘1−6−23 | 矢代田 | 1,400 | 24,300 |
新潟市秋葉区北上字長沼2015番外 | さつき野 | 1,400 | 35,600 |
新潟市秋葉区西古津5−11 | 古津 | 150 | 38,200 |
新潟市秋葉区荻島2−14−5 | 荻川 | 550 | 51,100 |
新潟市秋葉区結字内畑175番1外 | 荻川 | 1,500 | 27,800 |
新潟市秋葉区山谷町1−10−20 | 新津 | 700 | 41,600 |
新潟市秋葉区東島字前坪133番70 | 古津 | 1,000 | 37,800 |
新潟市秋葉区善道町1−6−25 | 新津 | 650 | 49,400 |
新潟市秋葉区新津本町3−19−10 | 新津 | 750 | 41,600 |
新潟市秋葉区新津本町2−5−34 | 新津 | 400 | 76,800 |
新潟市秋葉区秋葉1−27−24 | 新津 | 2,500 | 21,600 |
新潟市秋葉区金沢町2−7−31 | 新津 | 1,300 | 39,600 |
新潟市秋葉区金沢町4−2−44 | 新津 | 1,800 | 37,900 |
新潟市秋葉区滝谷町12−24 | 東新津 | 200 | 28,100 |
新潟市秋葉区滝谷町3−21 | 東新津 | 250 | 22,000 |
新潟市秋葉区七日町字屋敷905番1 | 荻川 | 3,800 | 12,800 |
新潟市秋葉区飯柳字居浦185番1 | 東新津 | 1,300 | 15,800 |
新潟県新潟市秋葉区荻島の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却を病気に例えるなら】
任意売却を病気に例えた場合、発症してから徐々に悪くなる“腰痛”のようなものというよりは“がん”のように「ある時を境に一気に悪化してしまうモノ」と考えた方が良いでしょう。 その「ある時」がいつなのか? ズバリ『競売開始通知決定』が裁判所から届いた時です。 競売開始通知決定が来ると、“入札開始日”という、タイムリミットが決まってしまいます。 こうなると最短3~6ヶ月で競売の入札が始まります。 よく任売は時間との戦いと言われるのはそのためです。 お役立ち情報:ちなみに、『競売開始通知決定』が来たからと言って、もう手の打ちようがないと言うワケではありません。 実はこのタイミングでも間に合います。できる事なら早い段階で手を打つに越したことはありませんが、最後まであきらめない事も重要です。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。