メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒940-0154 新潟県 長岡市 松尾
- (ニイガタケン ナガオカシ マツオ)
新潟県長岡市松尾周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
長岡市宮本町1丁目字新保甲61番3 | 長岡 | 10,000 | 17,000 |
長岡市関原町1丁目字稲葉1009番1 | 長岡 | 7,900 | 28,300 |
長岡市来迎寺字前田360番外 | 来迎寺 | 1,500 | 11,700 |
長岡市上除町2011番5 | 長岡 | 7,400 | 31,400 |
長岡市来迎寺字前田3617番 | 来迎寺 | 650 | 33,400 |
長岡市吉崎字山の越87番2外 | 長岡 | 11,300 | 19,600 |
長岡市脇野町字白山1669番1外 | 長岡 | 11,500 | 19,700 |
長岡市来迎寺字白山2356番 | 来迎寺 | 800 | 30,600 |
長岡市上除町字野田甲197番外 | 長岡 | 6,000 | 36,800 |
長岡市与板町槙原字上田597番2外 | 長岡 | 12,800 | 8,160 |
長岡市才津西町1667番1外 | 長岡 | 5,900 | 16,500 |
長岡市喜多町字金輪184番28外 | 長岡 | 5,500 | 40,600 |
長岡市福山町1065番 | 長岡 | 5,700 | 52,600 |
長岡市浦字浦谷内9869番 | 来迎寺 | 1,900 | 30,900 |
長岡市与板町与板字堤下乙931番4外 | 長岡 | 13,900 | 23,000 |
長岡市下山2丁目2430番5外 | 長岡 | 4,600 | 50,500 |
長岡市与板町与板字長丁甲432番1外 | 長岡 | 14,500 | 25,100 |
長岡市北山1丁目70番4 | 長岡 | 3,900 | 58,100 |
長岡市緑町2丁目7番17 | 長岡 | 3,600 | 62,100 |
長岡市大島新町3丁目甲1272番3 | 長岡 | 3,100 | 68,800 |
長岡市蓮潟5−6−24 | 長岡 | 4,800 | 53,400 |
長岡市平島2丁目134番 | 宮内 | 1,500 | 56,500 |
長岡市鉄工町2−1−15 | 長岡 | 5,500 | 28,300 |
長岡市中之島中条字宮村丙502番 | 見附 | 9,700 | 9,500 |
長岡市江陽1−10−10 | 長岡 | 5,700 | 48,600 |
長岡市要町1−4−39 | 宮内 | 900 | 67,800 |
長岡市下条町字池田1496番2 | 宮内 | 2,000 | 29,500 |
長岡市日赤町2−4−11 | 長岡 | 1,300 | 81,600 |
長岡市三和2−8−11 | 長岡 | 2,400 | 67,000 |
長岡市宮内2−8−26 | 宮内 | 250 | 65,100 |
長岡市西千手2−4−3 | 長岡 | 1,500 | 76,600 |
長岡市千手3−8−13 | 長岡 | 1,100 | 94,600 |
長岡市曲新町3−3−16 | 宮内 | 550 | 46,900 |
長岡市宮内8−2−3 | 宮内 | 1,400 | 52,700 |
長岡市水道町4−3−16 | 長岡 | 1,900 | 64,900 |
長岡市槇下町字腰巻1921番1 | 北長岡 | 4,000 | 12,600 |
長岡市表町1丁目9番12 | 長岡 | 630 | 134,000 |
長岡市柏町1−5−16 | 長岡 | 900 | 105,000 |
長岡市南町2−2−5 | 長岡 | 1,100 | 86,700 |
長岡市殿町2丁目2番2 | 長岡 | 500 | 125,000 |
長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡 | 120 | 343,000 |
長岡市住吉1−11−21 | 長岡 | 1,600 | 65,100 |
長岡市神田町3丁目1番3 | 長岡 | 1,300 | 102,000 |
長岡市台町2−2−8 | 長岡 | 120 | 149,000 |
長岡市福住2−2−3 | 長岡 | 600 | 115,000 |
長岡市四郎丸4−7−12 | 長岡 | 650 | 103,000 |
長岡市宝1丁目2番22 | 北長岡 | 1,900 | 46,000 |
長岡市東新町2−3−26 | 長岡 | 2,100 | 68,000 |
長岡市今朝白2−8−9 | 長岡 | 600 | 81,700 |
長岡市花園2−8−16 | 長岡 | 1,900 | 67,200 |
長岡市学校町3−3−26 | 長岡 | 1,000 | 75,300 |
長岡市高見町字東堤16番2外 | 北長岡 | 3,300 | 28,400 |
長岡市東栄3−13−15 | 長岡 | 2,100 | 65,300 |
長岡市城岡2−8−1 | 北長岡 | 450 | 23,200 |
長岡市高見町字東堤120番18 | 北長岡 | 3,800 | 37,900 |
長岡市川崎4丁目303番3 | 長岡 | 1,400 | 65,000 |
長岡市長倉町字笹塚165番14外 | 長岡 | 2,500 | 42,200 |
長岡市新保4−3−9 | 北長岡 | 1,200 | 59,400 |
長岡市鉢伏町字西谷1906番 | 長岡 | 3,400 | 26,300 |
長岡市中沢2丁目1100番5 | 長岡 | 2,700 | 51,700 |
長岡市中之島字腰巻6659番 | 見附 | 4,000 | 33,000 |
長岡市川崎町字萱場1941番3 | 長岡 | 2,900 | 36,000 |
長岡市亀貝町字大割1850番外 | 長岡 | 5,400 | 21,000 |
長岡市栃尾大野町3−1−21 | 見附 | 15,000 | 16,700 |
長岡市金町1−4−29 | 見附 | 13,200 | 33,600 |
長岡市谷内1−4−32 | 見附 | 14,000 | 49,400 |
長岡市滝の下町8−18 | 見附 | 15,000 | 36,700 |
新潟県長岡市松尾の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。