メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒959-1222 新潟県 燕市 次新
- (ニイガタケン ツバメシ ツギシン)
新潟県燕市次新周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
燕市中島字大道通639番2 | 分水 | 2,300 | 18,000 |
燕市地蔵堂本町3−1−21 | 分水 | 310 | 46,100 |
燕市笹曲8−37 | 分水 | 1,700 | 29,800 |
燕市吉田堤町2−10 | 吉田 | 80 | 56,300 |
燕市吉田神田町7−7 | 吉田 | 600 | 45,800 |
燕市吉田曙町10−8 | 吉田 | 1,000 | 38,700 |
燕市東太田字杉名田6754番2外 | 燕 | 1,400 | 38,800 |
燕市東太田字杉名田6845番1外 | 燕 | 1,300 | 61,200 |
燕市殿島1−5−7 | 燕 | 1,700 | 40,700 |
燕市燕字西郷2997番1外 | 燕 | 450 | 54,500 |
燕市杣木字居掛218番2 | 燕 | 900 | 37,100 |
燕市井土巻3丁目201番1外 | 燕三条 | 300 | 113,000 |
新潟県燕市次新の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。