メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒949-0543 新潟県 糸魚川市 山寺
- （ニイガタケン イトイガワシ ヤマデラ）
新潟県糸魚川市山寺周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 糸魚川市大字田海字田海６１４番 | 青海 | 2,000 | 29,700 |
| 糸魚川市大字須沢字大坪２６３７番外 | 青海 | 3,100 | 42,300 |
| 糸魚川市大字須沢字セト田３１５７番 | 青海 | 3,600 | 34,200 |
| 糸魚川市新鉄２−１０−１１ | 糸魚川 | 600 | 56,400 |
| 糸魚川市大町２−１−１４ | 糸魚川 | 250 | 69,800 |
| 糸魚川市京ケ峰１−１６−４ | 糸魚川 | 2,200 | 38,200 |
| 糸魚川市大字厚田字城ノ越５２０番１ | 糸魚川 | 3,400 | 42,000 |
| 糸魚川市大字能生字西町７１３３番 | 能生 | 1,000 | 44,300 |
| 糸魚川市大字能生字横枕２０８９番６外 | 能生 | 700 | 36,000 |
| 糸魚川市大字能生字平成９４２５番 | 能生 | 500 | 30,700 |
新潟県糸魚川市山寺の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：悪徳弁護士】
どの業界にも“悪徳”と言われる人はいます。 『住宅ローンの延滞問題』というデリケートな問題につけ込む、悪徳弁護士もいるようなので気をつけたいですね。 でも、まったくの知識がない中でどうやって悪徳かそうでないかを見分けるの？ 確かにその通りですよね。 ココでは簡単にその方法をご紹介します。 まず、住宅ローン以外に、カードローンの等の借金がない場合にも関わらず、自己破産を勧められるようなら『あやしい』と考えた方が良いでしょう。 理由は簡単です。 弁護士の受け取る報酬の差です。 一般的に自己破産にかかる弁護士の報酬は約50万円と言われています（当然個々のケースによって異なります）。 その中でも着手金といわれる金額も、相場は約30万円（こちらも当然個々のケースによって異なります）。 それに対して、任意売却と言う事であれば、着手金は3～5万円程度。この時点でもずいぶんと差がありますよね。 本来は、弱者を守るハズの存在が、何も知らないのをいいことに弱者を食い物にする。 あってはならない事ですが、実際にある以上は、大切な資産や家族を守る為の、最低限の知識武装は必要ですね。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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