メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒939-0306 富山県 射水市 手崎
- （トヤマケン イミズシ テサキ）
富山県射水市手崎周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 射水市二口字南野割２３４６番３ | 越中大門 | 1,500 | 42,300 |
| 射水市大門字道山１０４番３ | 越中大門 | 550 | 57,900 |
| 射水市二口字轟９９５番８ | 越中大門 | 1,500 | 40,300 |
| 射水市小島３５５２番 | 越中大門 | 1,200 | 40,000 |
| 射水市小島１０１４番２外 | 越中大門 | 1,000 | 33,400 |
| 射水市松木７５１番 | 射水市新湊庁舎前 | 2,700 | 21,300 |
| 射水市庄西町１−１８−２５ | 六渡寺 | 130 | 22,300 |
| 射水市本町１−１−１７ | 庄川口 | 580 | 29,300 |
| 射水市三日曽根１３−８ | 射水市新湊庁舎前 | 450 | 39,800 |
| 射水市本町３−１８−１０ | 射水市新湊庁舎前 | 400 | 57,000 |
| 射水市中新湊７−２３ | 中新湊 | 100 | 56,500 |
| 射水市作道２３９番外 | 中新湊 | 1,800 | 27,300 |
| 射水市三ケ１１３１番８ | 小杉 | 700 | 37,300 |
| 射水市三ケ２４６４番１外 | 小杉 | 700 | 63,800 |
| 射水市三ケ字中吉原３６０４番２外 | 小杉 | 270 | 31,100 |
| 射水市三ケ字中吉原３６５４番１ | 小杉 | 100 | 49,500 |
| 射水市中太閤山２丁目３６番 | 小杉 | 2,300 | 36,500 |
| 射水市三ケ２６５０番１５ | 小杉 | 550 | 48,000 |
| 射水市太閤町１０９番 | 小杉 | 1,800 | 31,100 |
| 射水市戸破字神田３９４８番８ | 小杉 | 1,300 | 35,800 |
| 射水市黒河字竹山３７１５番１外 | 小杉 | 2,700 | 21,000 |
| 射水市戸破字神明６９６番７外 | 小杉 | 2,000 | 34,300 |
| 射水市七美中野２１７番１外 | 小杉 | 7,000 | 13,000 |
| 射水市七美２丁目６番９ | 小杉 | 7,000 | 18,300 |
| 射水市加茂中部１０８１番１ | 小杉 | 6,600 | 15,200 |
| 射水市有磯２丁目２７番２ | 小杉 | 9,300 | 13,900 |
富山県射水市手崎の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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