メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒915-0244 福井県 越前市 西樫尾町
- （フクイケン エチゼンシ ニシカシオチョウ）
福井県越前市西樫尾町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 越前市北千福町１１２番２ | 武生 | 2,300 | 45,300 |
| 越前市深草１−１３−２９ | 武生 | 1,400 | 50,700 |
| 越前市文京２−１５−２ | 武生 | 1,900 | 50,700 |
| 越前市平出２−３２−３１ | 西武生 | 800 | 49,600 |
| 越前市芝原１−１８−８ | 家久 | 1,300 | 44,300 |
| 越前市国府１−３−１６ | 武生 | 600 | 57,500 |
| 越前市府中１−１２−２ | 武生 | 100 | 85,300 |
| 越前市粟田部町２７字日本橋１７番１ | 武生 | 7,600 | 42,900 |
| 越前市岩本町７字八ケ町５８番２ | 武生 | 7,500 | 35,400 |
| 越前市野岡町５字中組２１番２外 | 武生 | 8,500 | 25,800 |
福井県越前市西樫尾町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。
【成功事例：京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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