メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒913-0045 福井県 坂井市 三国町南本町
- （フクイケン サカイシ ミクニチョウミナミホンマチ）
福井県坂井市三国町南本町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 坂井市三国町新宿１−６−１１ | 三国港 | 600 | 34,200 |
| 坂井市三国町神明２−３−１１ | 三国 | 570 | 29,500 |
| 坂井市三国町北本町２−３−３ | 三国 | 120 | 49,000 |
| 坂井市春江町江留下屋敷１２０番２外 | 春江 | 750 | 44,100 |
| 坂井市春江町江留上大和３番１外 | 春江 | 880 | 42,500 |
| 坂井市春江町為国幸１１番１１ | 春江 | 200 | 47,800 |
| 坂井市坂井町上新庄５２字堰ノ上１３番１ | 丸岡 | 100 | 39,500 |
| 坂井市坂井町新庄２丁目３２１番 | 丸岡 | 580 | 37,500 |
| 坂井市坂井町宮領３７字砂畑１番７６ | 丸岡 | 1,200 | 34,400 |
| 坂井市丸岡町今福１３字３１番２外 | 丸岡 | 4,300 | 42,600 |
| 坂井市丸岡町谷町１丁目１９番 | 丸岡 | 4,200 | 52,600 |
| 坂井市丸岡町城北３丁目３１番 | 丸岡 | 4,400 | 38,600 |
福井県坂井市三国町南本町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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