メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒406-0042 山梨県 笛吹市 石和町今井
- (ヤマナシケン フエフキシ イサワチョウイマイ)
山梨県笛吹市石和町今井周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
笛吹市石和町井戸字蔵井656番21 | 南甲府 | 4,000 | 35,700 |
笛吹市境川町石橋字万福寺2409番1外 | 南甲府 | 7,700 | 26,800 |
笛吹市境川町小黒坂字宝塚106番 | 南甲府 | 8,900 | 18,200 |
笛吹市八代町南字渋田2744番6外 | 石和温泉 | 4,700 | 34,500 |
笛吹市石和町市部字西河原789番10外 | 石和温泉 | 900 | 54,700 |
笛吹市八代町南字森ノ上南281番3外 | 石和温泉 | 6,000 | 27,900 |
笛吹市石和町八田字大郭107番3 | 石和温泉 | 1,400 | 47,800 |
笛吹市春日居町鎮目字小島田147番11 | 石和温泉 | 1,300 | 44,900 |
笛吹市御坂町井之上字横畑832番6 | 石和温泉 | 3,400 | 36,400 |
笛吹市御坂町成田字南畑613番5 | 石和温泉 | 3,600 | 32,100 |
笛吹市春日居町桑戸字五反田702番1 | 春日居町 | 460 | 45,800 |
笛吹市春日居町桑戸字梅木田526番 | 春日居町 | 530 | 30,800 |
笛吹市一宮町金田字東畑町1123番2 | 山梨市 | 5,200 | 30,900 |
笛吹市一宮町中尾字川又124番3 | 山梨市 | 4,800 | 27,400 |
山梨県笛吹市石和町今井の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。