メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒406-0012 山梨県 笛吹市 春日居町熊野堂
- (ヤマナシケン フエフキシ カスガイチョウクマノドウ)
山梨県笛吹市春日居町熊野堂周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
笛吹市石和町井戸字蔵井656番21 | 南甲府 | 4,000 | 35,700 |
笛吹市境川町石橋字万福寺2409番1外 | 南甲府 | 7,700 | 26,800 |
笛吹市境川町小黒坂字宝塚106番 | 南甲府 | 8,900 | 18,200 |
笛吹市八代町南字渋田2744番6外 | 石和温泉 | 4,700 | 34,500 |
笛吹市石和町市部字西河原789番10外 | 石和温泉 | 900 | 54,700 |
笛吹市八代町南字森ノ上南281番3外 | 石和温泉 | 6,000 | 27,900 |
笛吹市石和町八田字大郭107番3 | 石和温泉 | 1,400 | 47,800 |
笛吹市春日居町鎮目字小島田147番11 | 石和温泉 | 1,300 | 44,900 |
笛吹市御坂町井之上字横畑832番6 | 石和温泉 | 3,400 | 36,400 |
笛吹市御坂町成田字南畑613番5 | 石和温泉 | 3,600 | 32,100 |
笛吹市春日居町桑戸字五反田702番1 | 春日居町 | 460 | 45,800 |
笛吹市春日居町桑戸字梅木田526番 | 春日居町 | 530 | 30,800 |
笛吹市一宮町金田字東畑町1123番2 | 山梨市 | 5,200 | 30,900 |
笛吹市一宮町中尾字川又124番3 | 山梨市 | 4,800 | 27,400 |
山梨県笛吹市春日居町熊野堂の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。