メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒390-0806 長野県 松本市 女鳥羽
- （ナガノケン マツモトシ メトバ）
長野県松本市女鳥羽周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 松本市梓川梓２８７０番 | 波田 | 2,000 | 15,100 |
| 松本市梓川倭７番３７ | 一日市場 | 3,000 | 32,900 |
| 松本市梓川倭５５５番１ | 梓橋 | 3,500 | 45,900 |
| 松本市大字新村字社宮司２１５５番３外 | 北新・松本大学前 | 150 | 27,400 |
| 松本市大字今井字合戦場３２４５番２４外 | 村井 | 5,300 | 32,000 |
| 松本市大字和田字町ノ内１７５３番１ | 南松本 | 5,300 | 20,400 |
| 松本市大字笹賀４３２８番８ | 村井 | 2,800 | 42,800 |
| 松本市大字笹賀５６５２番１０１ | 南松本 | 4,100 | 30,900 |
| 松本市大字島内字南原４００１番２ | 島内 | 1,100 | 55,600 |
| 松本市大字島内字勘左ヱ門堰西４５９７番１５ | 島内 | 150 | 52,000 |
| 松本市笹部１−４−２７−３ | 南松本 | 2,300 | 58,500 |
| 松本市野溝東１−１０−３０ | 平田 | 1,600 | 48,100 |
| 松本市大字芳川村井町字寺家３２０番１０ | 村井 | 800 | 51,700 |
| 松本市渚２−２−２１ | 松本 | 700 | 88,700 |
| 松本市高宮北４−３ | 南松本 | 1,400 | 84,100 |
| 松本市大字芳川村井町字東裏１０８６番１ | 村井 | 350 | 70,400 |
| 松本市蟻ケ崎台２１−４ | 北松本 | 2,400 | 56,300 |
| 松本市蟻ケ崎１−１−１９ | 松本 | 1,300 | 80,500 |
| 松本市巾上９−１３ | 松本 | 400 | 74,500 |
| 松本市村井町北１−３−１０ | 平田 | 700 | 79,700 |
| 松本市大手１−３−２８ | 松本 | 600 | 94,300 |
| 松本市深志１−１−２ | 松本 | 0 | 333,000 |
| 松本市中央１−４−７ | 松本 | 240 | 284,000 |
| 松本市開智１−２−１１ | 松本 | 1,200 | 88,700 |
| 松本市深志２−１−２１ | 松本 | 300 | 189,000 |
| 松本市井川城２−１２−２ | 南松本 | 1,300 | 59,800 |
| 松本市平田東１−１９−１２ | 南松本 | 1,100 | 49,400 |
| 松本市中央２−５−１３ | 松本 | 650 | 131,000 |
| 松本市沢村１−１５−２３ | 松本 | 2,500 | 73,600 |
| 松本市寿北６−１５−２１ | 平田 | 1,400 | 49,900 |
| 松本市庄内２−２−４２ | 松本 | 1,300 | 74,400 |
| 松本市北深志１−９−２２ | 松本 | 1,900 | 75,900 |
| 松本市中央３−８−２８ | 松本 | 850 | 125,000 |
| 松本市大字岡田松岡字久祢の内２０９番１２外 | 松本 | 4,500 | 55,300 |
| 松本市寿北６−４１−１９ | 南松本 | 2,200 | 24,400 |
| 松本市中央４−３−１１ | 松本 | 1,200 | 81,900 |
| 松本市美須々３−１２ | 松本 | 3,500 | 61,800 |
| 松本市埋橋２−５−１６ | 松本 | 1,600 | 77,400 |
| 松本市清水１−５−７ | 松本 | 1,900 | 75,200 |
| 松本市寿北５−１５−２０ | 南松本 | 3,300 | 37,400 |
| 松本市筑摩３−９−１５ | 松本 | 2,700 | 52,300 |
| 松本市横田２−１２−１３ | 松本 | 3,200 | 70,300 |
| 松本市大字内田字前門田１７８９番１外 | 村井 | 3,900 | 16,600 |
| 松本市大字大村字道添４３５番１０ | 松本 | 4,200 | 57,500 |
| 松本市大字松原２８番１７ | 村井 | 3,600 | 39,500 |
| 松本市浅間温泉３−３−７ | 松本 | 5,200 | 59,000 |
| 松本市大字里山辺字下原１５４８番５ | 松本 | 3,600 | 62,600 |
| 松本市大字稲倉字畑たおし５９９番１外 | 松本 | 8,400 | 14,900 |
| 松本市大字里山辺字湯原２７３番２ | 松本 | 4,500 | 46,500 |
長野県松本市女鳥羽の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
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