メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒399-8101 長野県 安曇野市 三郷明盛
- (ナガノケン アヅミノシ ミサトメイセイ)
長野県安曇野市三郷明盛周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
安曇野市堀金烏川1727番9 | 豊科 | 4,200 | 17,900 |
安曇野市三郷温4198番1 | 一日市場 | 3,500 | 21,700 |
安曇野市穂高6113番2 | 穂高 | 400 | 33,900 |
安曇野市堀金烏川4809番1外 | 豊科 | 2,100 | 19,500 |
安曇野市穂高5952番2 | 穂高 | 100 | 52,700 |
安曇野市穂高柏原1565番6 | 柏矢町 | 350 | 35,000 |
安曇野市三郷明盛3327番2 | 中萱 | 800 | 27,900 |
安曇野市三郷明盛1641番2 | 一日市場 | 850 | 37,000 |
安曇野市豊科4849番3外 | 豊科 | 210 | 49,800 |
安曇野市豊科2210番15 | 南豊科 | 170 | 43,600 |
安曇野市豊科5586番27 | 豊科 | 1,200 | 39,700 |
安曇野市明科七貴5842番2外 | 明科 | 1,600 | 18,700 |
安曇野市豊科高家1071番42 | 梓橋 | 700 | 36,700 |
安曇野市豊科高家4537番1外 | 南豊科 | 2,900 | 18,500 |
安曇野市明科中川手3760番5 | 明科 | 100 | 34,800 |
安曇野市豊科高家3770番32 | 田沢 | 1,100 | 31,800 |
安曇野市明科中川手4138番10 | 明科 | 400 | 28,200 |
安曇野市豊科田沢4917番14 | 田沢 | 850 | 28,900 |
長野県安曇野市三郷明盛の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。