メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒503-1621 岐阜県 大垣市 上石津町下多良
- (ギフケン オオガキシ カミイシヅチョウシモタラ)
岐阜県大垣市上石津町下多良周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
大垣市島町字深田263番14 | 大垣 | 7,000 | 37,500 |
大垣市昼飯町字東町田337番3外 | 大垣 | 6,500 | 46,000 |
大垣市新長松2丁目44番 | 大垣 | 4,800 | 45,200 |
大垣市荒尾玉池2丁目63番 | 大垣 | 4,800 | 49,800 |
大垣市荒川町字森元466番3 | 大垣 | 5,000 | 63,100 |
大垣市赤坂町字東町南側西屋敷251番5 | 大垣 | 5,100 | 54,100 |
大垣市赤坂町字六町3113番1外 | 大垣 | 5,400 | 46,100 |
大垣市綾野5丁目125番26 | 大垣 | 5,600 | 48,200 |
大垣市熊野町4丁目87番 | 大垣 | 3,900 | 63,500 |
大垣市綾野5丁目66番 | 大垣 | 5,200 | 25,700 |
大垣市静里町字宮前685番6 | 大垣 | 3,900 | 55,300 |
大垣市笠木町字吉海道320番2 | 大垣 | 3,300 | 54,900 |
大垣市木戸町字北浦1202番1外 | 大垣 | 2,000 | 60,000 |
大垣市割田1丁目100番3 | 大垣 | 4,500 | 51,900 |
大垣市興福地町2丁目33番2外 | 大垣 | 4,000 | 29,400 |
大垣市河間町2丁目5番外 | 大垣 | 3,000 | 26,900 |
大垣市南若森町字塚本401番2 | 大垣 | 2,700 | 64,600 |
大垣市神田町2丁目17番1 | 大垣 | 1,600 | 92,500 |
大垣市本今町字村西269番5 | 大垣 | 2,300 | 65,900 |
大垣市西崎町1丁目19番 | 大垣 | 1,200 | 90,700 |
大垣市室町2丁目67番 | 大垣 | 900 | 98,700 |
大垣市中野町5丁目756番1外 | 大垣 | 2,100 | 62,800 |
大垣市本今5丁目141番1外 | 大垣 | 2,800 | 33,700 |
大垣市三津屋町4丁目37番 | 大垣 | 3,000 | 54,500 |
大垣市八島町字東菰田114番1外 | 大垣 | 1,400 | 88,300 |
大垣市高屋町1丁目53番 | 大垣 | 400 | 146,000 |
大垣市横曽根4丁目16番外 | 大垣 | 8,000 | 31,300 |
大垣市本町1丁目53番外 | 大垣 | 650 | 104,000 |
大垣市高屋町3丁目15番外 | 大垣 | 300 | 128,000 |
大垣市浅草1丁目459番1 | 大垣 | 7,300 | 50,500 |
大垣市禾森町5丁目70番2 | 大垣 | 2,500 | 83,400 |
大垣市築捨町5丁目115番外 | 大垣 | 4,500 | 91,000 |
大垣市南頬町4丁目12番外 | 大垣 | 1,800 | 98,700 |
大垣市伝馬町81番 | 大垣 | 800 | 101,000 |
大垣市藤江町2丁目66番 | 大垣 | 650 | 96,000 |
大垣市林町7丁目字石田216番4外 | 大垣 | 1,100 | 72,700 |
大垣市築捨町1丁目43番2 | 大垣 | 3,800 | 58,000 |
大垣市恵比寿町北5丁目7番2外 | 大垣 | 2,000 | 79,800 |
大垣市深池町字村内975番2 | 大垣 | 5,800 | 28,000 |
大垣市新長沢町5丁目17番2 | 大垣 | 2,800 | 72,000 |
大垣市開発町3丁目17番3 | 大垣 | 4,000 | 50,000 |
大垣市万石3丁目52番2 | 大垣 | 3,800 | 60,300 |
大垣市東町1丁目61番10 | 大垣 | 3,900 | 59,500 |
大垣市三本木2丁目4番 | 大垣 | 4,000 | 68,900 |
大垣市墨俣町二ツ木字沼田340番11外 | 穂積 | 5,500 | 44,600 |
大垣市墨俣町墨俣字法蔵寺1085番 | 穂積 | 4,800 | 59,400 |
大垣市墨俣町墨俣字上流755番 | 穂積 | 4,800 | 48,300 |
岐阜県大垣市上石津町下多良の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。