メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒503-1612 岐阜県 大垣市 上石津町谷畑
- (ギフケン オオガキシ カミイシヅチョウタニハタ)
岐阜県大垣市上石津町谷畑周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
大垣市島町字深田263番14 | 大垣 | 7,000 | 37,500 |
大垣市昼飯町字東町田337番3外 | 大垣 | 6,500 | 46,000 |
大垣市新長松2丁目44番 | 大垣 | 4,800 | 45,200 |
大垣市荒尾玉池2丁目63番 | 大垣 | 4,800 | 49,800 |
大垣市荒川町字森元466番3 | 大垣 | 5,000 | 63,100 |
大垣市赤坂町字東町南側西屋敷251番5 | 大垣 | 5,100 | 54,100 |
大垣市赤坂町字六町3113番1外 | 大垣 | 5,400 | 46,100 |
大垣市綾野5丁目125番26 | 大垣 | 5,600 | 48,200 |
大垣市熊野町4丁目87番 | 大垣 | 3,900 | 63,500 |
大垣市綾野5丁目66番 | 大垣 | 5,200 | 25,700 |
大垣市静里町字宮前685番6 | 大垣 | 3,900 | 55,300 |
大垣市笠木町字吉海道320番2 | 大垣 | 3,300 | 54,900 |
大垣市木戸町字北浦1202番1外 | 大垣 | 2,000 | 60,000 |
大垣市割田1丁目100番3 | 大垣 | 4,500 | 51,900 |
大垣市興福地町2丁目33番2外 | 大垣 | 4,000 | 29,400 |
大垣市河間町2丁目5番外 | 大垣 | 3,000 | 26,900 |
大垣市南若森町字塚本401番2 | 大垣 | 2,700 | 64,600 |
大垣市神田町2丁目17番1 | 大垣 | 1,600 | 92,500 |
大垣市本今町字村西269番5 | 大垣 | 2,300 | 65,900 |
大垣市西崎町1丁目19番 | 大垣 | 1,200 | 90,700 |
大垣市室町2丁目67番 | 大垣 | 900 | 98,700 |
大垣市中野町5丁目756番1外 | 大垣 | 2,100 | 62,800 |
大垣市本今5丁目141番1外 | 大垣 | 2,800 | 33,700 |
大垣市三津屋町4丁目37番 | 大垣 | 3,000 | 54,500 |
大垣市八島町字東菰田114番1外 | 大垣 | 1,400 | 88,300 |
大垣市高屋町1丁目53番 | 大垣 | 400 | 146,000 |
大垣市横曽根4丁目16番外 | 大垣 | 8,000 | 31,300 |
大垣市本町1丁目53番外 | 大垣 | 650 | 104,000 |
大垣市高屋町3丁目15番外 | 大垣 | 300 | 128,000 |
大垣市浅草1丁目459番1 | 大垣 | 7,300 | 50,500 |
大垣市禾森町5丁目70番2 | 大垣 | 2,500 | 83,400 |
大垣市築捨町5丁目115番外 | 大垣 | 4,500 | 91,000 |
大垣市南頬町4丁目12番外 | 大垣 | 1,800 | 98,700 |
大垣市伝馬町81番 | 大垣 | 800 | 101,000 |
大垣市藤江町2丁目66番 | 大垣 | 650 | 96,000 |
大垣市林町7丁目字石田216番4外 | 大垣 | 1,100 | 72,700 |
大垣市築捨町1丁目43番2 | 大垣 | 3,800 | 58,000 |
大垣市恵比寿町北5丁目7番2外 | 大垣 | 2,000 | 79,800 |
大垣市深池町字村内975番2 | 大垣 | 5,800 | 28,000 |
大垣市新長沢町5丁目17番2 | 大垣 | 2,800 | 72,000 |
大垣市開発町3丁目17番3 | 大垣 | 4,000 | 50,000 |
大垣市万石3丁目52番2 | 大垣 | 3,800 | 60,300 |
大垣市東町1丁目61番10 | 大垣 | 3,900 | 59,500 |
大垣市三本木2丁目4番 | 大垣 | 4,000 | 68,900 |
大垣市墨俣町二ツ木字沼田340番11外 | 穂積 | 5,500 | 44,600 |
大垣市墨俣町墨俣字法蔵寺1085番 | 穂積 | 4,800 | 59,400 |
大垣市墨俣町墨俣字上流755番 | 穂積 | 4,800 | 48,300 |
岐阜県大垣市上石津町谷畑の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。