メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒503-0856 岐阜県 大垣市 新田町
- （ギフケン オオガキシ シンデンチョウ）
岐阜県大垣市新田町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 大垣市島町字深田２６３番１４ | 大垣 | 7,000 | 37,500 |
| 大垣市昼飯町字東町田３３７番３外 | 大垣 | 6,500 | 46,000 |
| 大垣市新長松２丁目４４番 | 大垣 | 4,800 | 45,200 |
| 大垣市荒尾玉池２丁目６３番 | 大垣 | 4,800 | 49,800 |
| 大垣市荒川町字森元４６６番３ | 大垣 | 5,000 | 63,100 |
| 大垣市赤坂町字東町南側西屋敷２５１番５ | 大垣 | 5,100 | 54,100 |
| 大垣市赤坂町字六町３１１３番１外 | 大垣 | 5,400 | 46,100 |
| 大垣市綾野５丁目１２５番２６ | 大垣 | 5,600 | 48,200 |
| 大垣市熊野町４丁目８７番 | 大垣 | 3,900 | 63,500 |
| 大垣市綾野５丁目６６番 | 大垣 | 5,200 | 25,700 |
| 大垣市静里町字宮前６８５番６ | 大垣 | 3,900 | 55,300 |
| 大垣市笠木町字吉海道３２０番２ | 大垣 | 3,300 | 54,900 |
| 大垣市木戸町字北浦１２０２番１外 | 大垣 | 2,000 | 60,000 |
| 大垣市割田１丁目１００番３ | 大垣 | 4,500 | 51,900 |
| 大垣市興福地町２丁目３３番２外 | 大垣 | 4,000 | 29,400 |
| 大垣市河間町２丁目５番外 | 大垣 | 3,000 | 26,900 |
| 大垣市南若森町字塚本４０１番２ | 大垣 | 2,700 | 64,600 |
| 大垣市神田町２丁目１７番１ | 大垣 | 1,600 | 92,500 |
| 大垣市本今町字村西２６９番５ | 大垣 | 2,300 | 65,900 |
| 大垣市西崎町１丁目１９番 | 大垣 | 1,200 | 90,700 |
| 大垣市室町２丁目６７番 | 大垣 | 900 | 98,700 |
| 大垣市中野町５丁目７５６番１外 | 大垣 | 2,100 | 62,800 |
| 大垣市本今５丁目１４１番１外 | 大垣 | 2,800 | 33,700 |
| 大垣市三津屋町４丁目３７番 | 大垣 | 3,000 | 54,500 |
| 大垣市八島町字東菰田１１４番１外 | 大垣 | 1,400 | 88,300 |
| 大垣市高屋町１丁目５３番 | 大垣 | 400 | 146,000 |
| 大垣市横曽根４丁目１６番外 | 大垣 | 8,000 | 31,300 |
| 大垣市本町１丁目５３番外 | 大垣 | 650 | 104,000 |
| 大垣市高屋町３丁目１５番外 | 大垣 | 300 | 128,000 |
| 大垣市浅草１丁目４５９番１ | 大垣 | 7,300 | 50,500 |
| 大垣市禾森町５丁目７０番２ | 大垣 | 2,500 | 83,400 |
| 大垣市築捨町５丁目１１５番外 | 大垣 | 4,500 | 91,000 |
| 大垣市南頬町４丁目１２番外 | 大垣 | 1,800 | 98,700 |
| 大垣市伝馬町８１番 | 大垣 | 800 | 101,000 |
| 大垣市藤江町２丁目６６番 | 大垣 | 650 | 96,000 |
| 大垣市林町７丁目字石田２１６番４外 | 大垣 | 1,100 | 72,700 |
| 大垣市築捨町１丁目４３番２ | 大垣 | 3,800 | 58,000 |
| 大垣市恵比寿町北５丁目７番２外 | 大垣 | 2,000 | 79,800 |
| 大垣市深池町字村内９７５番２ | 大垣 | 5,800 | 28,000 |
| 大垣市新長沢町５丁目１７番２ | 大垣 | 2,800 | 72,000 |
| 大垣市開発町３丁目１７番３ | 大垣 | 4,000 | 50,000 |
| 大垣市万石３丁目５２番２ | 大垣 | 3,800 | 60,300 |
| 大垣市東町１丁目６１番１０ | 大垣 | 3,900 | 59,500 |
| 大垣市三本木２丁目４番 | 大垣 | 4,000 | 68,900 |
| 大垣市墨俣町二ツ木字沼田３４０番１１外 | 穂積 | 5,500 | 44,600 |
| 大垣市墨俣町墨俣字法蔵寺１０８５番 | 穂積 | 4,800 | 59,400 |
| 大垣市墨俣町墨俣字上流７５５番 | 穂積 | 4,800 | 48,300 |
岐阜県大垣市新田町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
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