メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒503-0018 岐阜県 大垣市 西之川町
- （ギフケン オオガキシ ニシノカワチョウ）
岐阜県大垣市西之川町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 大垣市島町字深田２６３番１４ | 大垣 | 7,000 | 37,500 |
| 大垣市昼飯町字東町田３３７番３外 | 大垣 | 6,500 | 46,000 |
| 大垣市新長松２丁目４４番 | 大垣 | 4,800 | 45,200 |
| 大垣市荒尾玉池２丁目６３番 | 大垣 | 4,800 | 49,800 |
| 大垣市荒川町字森元４６６番３ | 大垣 | 5,000 | 63,100 |
| 大垣市赤坂町字東町南側西屋敷２５１番５ | 大垣 | 5,100 | 54,100 |
| 大垣市赤坂町字六町３１１３番１外 | 大垣 | 5,400 | 46,100 |
| 大垣市綾野５丁目１２５番２６ | 大垣 | 5,600 | 48,200 |
| 大垣市熊野町４丁目８７番 | 大垣 | 3,900 | 63,500 |
| 大垣市綾野５丁目６６番 | 大垣 | 5,200 | 25,700 |
| 大垣市静里町字宮前６８５番６ | 大垣 | 3,900 | 55,300 |
| 大垣市笠木町字吉海道３２０番２ | 大垣 | 3,300 | 54,900 |
| 大垣市木戸町字北浦１２０２番１外 | 大垣 | 2,000 | 60,000 |
| 大垣市割田１丁目１００番３ | 大垣 | 4,500 | 51,900 |
| 大垣市興福地町２丁目３３番２外 | 大垣 | 4,000 | 29,400 |
| 大垣市河間町２丁目５番外 | 大垣 | 3,000 | 26,900 |
| 大垣市南若森町字塚本４０１番２ | 大垣 | 2,700 | 64,600 |
| 大垣市神田町２丁目１７番１ | 大垣 | 1,600 | 92,500 |
| 大垣市本今町字村西２６９番５ | 大垣 | 2,300 | 65,900 |
| 大垣市西崎町１丁目１９番 | 大垣 | 1,200 | 90,700 |
| 大垣市室町２丁目６７番 | 大垣 | 900 | 98,700 |
| 大垣市中野町５丁目７５６番１外 | 大垣 | 2,100 | 62,800 |
| 大垣市本今５丁目１４１番１外 | 大垣 | 2,800 | 33,700 |
| 大垣市三津屋町４丁目３７番 | 大垣 | 3,000 | 54,500 |
| 大垣市八島町字東菰田１１４番１外 | 大垣 | 1,400 | 88,300 |
| 大垣市高屋町１丁目５３番 | 大垣 | 400 | 146,000 |
| 大垣市横曽根４丁目１６番外 | 大垣 | 8,000 | 31,300 |
| 大垣市本町１丁目５３番外 | 大垣 | 650 | 104,000 |
| 大垣市高屋町３丁目１５番外 | 大垣 | 300 | 128,000 |
| 大垣市浅草１丁目４５９番１ | 大垣 | 7,300 | 50,500 |
| 大垣市禾森町５丁目７０番２ | 大垣 | 2,500 | 83,400 |
| 大垣市築捨町５丁目１１５番外 | 大垣 | 4,500 | 91,000 |
| 大垣市南頬町４丁目１２番外 | 大垣 | 1,800 | 98,700 |
| 大垣市伝馬町８１番 | 大垣 | 800 | 101,000 |
| 大垣市藤江町２丁目６６番 | 大垣 | 650 | 96,000 |
| 大垣市林町７丁目字石田２１６番４外 | 大垣 | 1,100 | 72,700 |
| 大垣市築捨町１丁目４３番２ | 大垣 | 3,800 | 58,000 |
| 大垣市恵比寿町北５丁目７番２外 | 大垣 | 2,000 | 79,800 |
| 大垣市深池町字村内９７５番２ | 大垣 | 5,800 | 28,000 |
| 大垣市新長沢町５丁目１７番２ | 大垣 | 2,800 | 72,000 |
| 大垣市開発町３丁目１７番３ | 大垣 | 4,000 | 50,000 |
| 大垣市万石３丁目５２番２ | 大垣 | 3,800 | 60,300 |
| 大垣市東町１丁目６１番１０ | 大垣 | 3,900 | 59,500 |
| 大垣市三本木２丁目４番 | 大垣 | 4,000 | 68,900 |
| 大垣市墨俣町二ツ木字沼田３４０番１１外 | 穂積 | 5,500 | 44,600 |
| 大垣市墨俣町墨俣字法蔵寺１０８５番 | 穂積 | 4,800 | 59,400 |
| 大垣市墨俣町墨俣字上流７５５番 | 穂積 | 4,800 | 48,300 |
岐阜県大垣市西之川町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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