メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒424-0929 静岡県 静岡市清水区 日立町
- （シズオカケン シズオカシシミズク ヒタチチョウ）
静岡県静岡市清水区日立町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 静岡市清水区鳥坂字鶴喰１２４７番２８ | 草薙 | 2,400 | 95,100 |
| 静岡市清水区谷田１２−２４ | 草薙 | 850 | 157,000 |
| 静岡市清水区楠新田字西屋敷３４０番５ | 草薙 | 1,000 | 96,500 |
| 静岡市清水区長崎南町７−１１ | 草薙 | 850 | 122,000 |
| 静岡市清水区梅ヶ谷字石原４１４番１外 | 清水 | 4,500 | 66,600 |
| 静岡市清水区七ツ新屋２−６−１６ | 草薙 | 1,400 | 131,000 |
| 静岡市清水区草薙一里山１８−６ | 草薙 | 930 | 145,000 |
| 静岡市清水区七ツ新屋字大深田４８９番 | 草薙 | 1,700 | 68,200 |
| 静岡市清水区梅ヶ谷字深田２６２番５ | 清水 | 4,200 | 103,000 |
| 静岡市清水区草薙字西ノ谷３６５番６２ | 草薙 | 1,800 | 79,900 |
| 静岡市清水区七ツ新屋字軒３１７番９外 | 草薙 | 1,900 | 112,000 |
| 静岡市清水区石川新町２−４３ | 清水 | 3,200 | 104,000 |
| 静岡市清水区吉川字上長面１２１番７ | 草薙 | 2,600 | 107,000 |
| 静岡市清水区追分４丁目２２７３番６外 | 清水 | 2,800 | 109,000 |
| 静岡市清水区山原字松ノ木田２１０番９外 | 清水 | 3,200 | 99,000 |
| 静岡市清水区渋川３−７−２９ | 清水 | 2,400 | 112,000 |
| 静岡市清水区下野緑町８−３５ | 清水 | 2,600 | 106,000 |
| 静岡市清水区高橋６−４−４ | 清水 | 2,100 | 106,000 |
| 静岡市清水区船越東町２８９番４ | 清水 | 3,600 | 124,000 |
| 静岡市清水区西高町５−１３ | 清水 | 3,000 | 140,000 |
| 静岡市清水区川原町７−１３ | 清水 | 3,700 | 128,000 |
| 静岡市清水区庵原町字禅洞寺下５５２番２ | 清水 | 3,500 | 85,100 |
| 静岡市清水区庵原町字榎田１４２番２０ | 清水 | 3,000 | 102,000 |
| 静岡市清水区上力町４−３５ | 清水 | 3,800 | 112,000 |
| 静岡市清水区上清水町１４−３９ | 清水 | 2,100 | 128,000 |
| 静岡市清水区宮代町８−１７ | 清水 | 950 | 141,000 |
| 静岡市清水区小芝町１−６ | 清水 | 500 | 138,000 |
| 静岡市清水区西久保字川東１０４番１９ | 清水 | 2,000 | 107,000 |
| 静岡市清水区上２−１１−２１ | 清水 | 1,900 | 127,000 |
| 静岡市清水区緑が丘町１４−２ | 清水 | 4,500 | 110,000 |
| 静岡市清水区真砂町３−９ | 清水 | 170 | 205,000 |
| 静岡市清水区宮加三字北林８１６番３４ | 清水 | 5,400 | 93,300 |
| 静岡市清水区万世町２−１０−２２ | 清水 | 1,300 | 161,000 |
| 静岡市清水区万世町２−８−２ | 清水 | 1,400 | 136,000 |
| 静岡市清水区築地町９−３ | 清水 | 2,300 | 81,600 |
| 静岡市清水区日の出町３ | 清水 | 2,100 | 100,000 |
| 静岡市清水区駒越中２−１１−１４ | 清水 | 6,000 | 86,500 |
| 静岡市清水区横砂南町１２−４ | 清水 | 2,900 | 86,000 |
| 静岡市清水区折戸１−１３−８ | 清水 | 5,700 | 74,400 |
| 静岡市清水区小島町字中道４３４番２ | 興津 | 4,700 | 54,500 |
| 静岡市清水区三保字宮道１８７４番６ | 清水 | 8,300 | 64,500 |
| 静岡市清水区興津中町字西上側２２６番７ | 興津 | 100 | 107,000 |
| 静岡市清水区興津中町字滝太郎１３９０番９外 | 興津 | 1,200 | 94,800 |
| 静岡市清水区興津中町字長通１０７２番 | 興津 | 1,300 | 64,700 |
| 静岡市清水区由比町屋原字井戸尻１５８番４９外 | 由比 | 1,200 | 76,500 |
| 静岡市清水区由比北田字瀬戸１３２番６ | 由比 | 1,500 | 85,800 |
| 静岡市清水区由比字節井５１２番１ | 由比 | 2,400 | 69,200 |
| 静岡市清水区蒲原３−５−１８ | 新蒲原 | 450 | 86,000 |
| 静岡市清水区蒲原１−２８−１０ | 新蒲原 | 1,100 | 66,700 |
| 静岡市清水区蒲原東１０３番 | 新蒲原 | 2,100 | 70,500 |
静岡県静岡市清水区日立町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
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