メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒410-0314 静岡県 沼津市 一本松
- (シズオカケン ヌマヅシ イッポンマツ)
静岡県沼津市一本松周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
沼津市原字鳥澤659番28 | 原 | 1,100 | 78,500 |
沼津市原字町添1126番2 | 原 | 600 | 99,500 |
沼津市原町中3丁目13番22 | 原 | 1,300 | 105,000 |
沼津市青野字横橋251番3 | 原 | 2,000 | 80,000 |
沼津市大塚字福部阿原669番8 | 原 | 2,300 | 89,000 |
沼津市柳澤字西側784番1外 | 沼津 | 8,100 | 47,800 |
沼津市北今沢6番1 | 片浜 | 1,100 | 90,800 |
沼津市東原字堤下通227番4外 | 片浜 | 2,100 | 80,500 |
沼津市大諏訪字南道並189番1 | 片浜 | 1,200 | 96,000 |
沼津市大諏訪字八反田561番2 | 沼津 | 3,900 | 57,000 |
沼津市東椎路字中尾1733番20 | 片浜 | 2,100 | 89,900 |
沼津市小諏訪字中通270番1 | 沼津 | 3,000 | 96,000 |
沼津市東椎路字東荒293番11 | 沼津 | 4,000 | 87,900 |
沼津市東椎路字小屋敷115番100 | 沼津 | 4,100 | 83,000 |
沼津市東間門字八幡給827番9 | 沼津 | 1,900 | 113,000 |
沼津市新沢田町14−6 | 沼津 | 2,500 | 116,000 |
沼津市本字千本郷林1907番42 | 沼津 | 1,900 | 103,000 |
沼津市八幡町78番外 | 沼津 | 750 | 153,000 |
沼津市沼北町1−8−4 | 沼津 | 1,400 | 125,000 |
沼津市中沢田字中沢390番8 | 沼津 | 2,400 | 105,000 |
沼津市本町27番 | 沼津 | 950 | 185,000 |
沼津市本字宮町西側419番1外 | 沼津 | 1,100 | 154,000 |
沼津市高島町3−7 | 沼津 | 200 | 261,000 |
沼津市上土町5番 | 沼津 | 550 | 251,000 |
沼津市大手町5−2−3 | 沼津 | 120 | 392,000 |
沼津市北高島町3−7 | 沼津 | 1,000 | 130,000 |
沼津市足高字尾上396番77 | 沼津 | 7,400 | 44,400 |
沼津市庄栄町6−2 | 沼津 | 460 | 169,000 |
沼津市市場町11−20 | 沼津 | 1,100 | 148,000 |
沼津市大手町2−9−3 | 沼津 | 450 | 214,000 |
沼津市松沢町16番15 | 沼津 | 2,800 | 102,000 |
沼津市西島町3−3 | 沼津 | 1,900 | 112,000 |
沼津市筒井町9番12外 | 沼津 | 2,300 | 132,000 |
沼津市御幸町8−16 | 沼津 | 1,200 | 128,000 |
沼津市本郷町12−24 | 沼津 | 1,400 | 127,000 |
沼津市岡宮字上二又久保1327番37 | 沼津 | 4,800 | 96,000 |
沼津市杉崎町12−18 | 沼津 | 1,400 | 139,000 |
沼津市三枚橋字日ノ出町347番6 | 沼津 | 1,500 | 138,000 |
沼津市下香貫字前原1486番6 | 沼津 | 3,000 | 112,000 |
沼津市岡宮字岡ノ海道533番12 | 沼津 | 3,600 | 93,300 |
沼津市緑ケ丘5番20 | 沼津 | 3,000 | 111,000 |
沼津市下香貫字馬場525番23 | 沼津 | 2,900 | 104,000 |
沼津市大岡字佃956番30 | 沼津 | 2,200 | 116,000 |
沼津市大岡字六反田2242番16 | 沼津 | 2,500 | 109,000 |
沼津市下香貫字汐入2225番4外 | 沼津 | 4,200 | 100,000 |
沼津市大岡字堂下502番12 | 沼津 | 2,800 | 105,000 |
沼津市大岡字古求3174番9 | 沼津 | 4,500 | 101,000 |
沼津市口野字尾高239番18 | 沼津 | 10,500 | 61,700 |
静岡県沼津市一本松の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。