メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒410-0847 静岡県 沼津市 千本中町
- （シズオカケン ヌマヅシ センボンナカチョウ）
静岡県沼津市千本中町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 沼津市原字鳥澤６５９番２８ | 原 | 1,100 | 78,500 |
| 沼津市原字町添１１２６番２ | 原 | 600 | 99,500 |
| 沼津市原町中３丁目１３番２２ | 原 | 1,300 | 105,000 |
| 沼津市青野字横橋２５１番３ | 原 | 2,000 | 80,000 |
| 沼津市大塚字福部阿原６６９番８ | 原 | 2,300 | 89,000 |
| 沼津市柳澤字西側７８４番１外 | 沼津 | 8,100 | 47,800 |
| 沼津市北今沢６番１ | 片浜 | 1,100 | 90,800 |
| 沼津市東原字堤下通２２７番４外 | 片浜 | 2,100 | 80,500 |
| 沼津市大諏訪字南道並１８９番１ | 片浜 | 1,200 | 96,000 |
| 沼津市大諏訪字八反田５６１番２ | 沼津 | 3,900 | 57,000 |
| 沼津市東椎路字中尾１７３３番２０ | 片浜 | 2,100 | 89,900 |
| 沼津市小諏訪字中通２７０番１ | 沼津 | 3,000 | 96,000 |
| 沼津市東椎路字東荒２９３番１１ | 沼津 | 4,000 | 87,900 |
| 沼津市東椎路字小屋敷１１５番１００ | 沼津 | 4,100 | 83,000 |
| 沼津市東間門字八幡給８２７番９ | 沼津 | 1,900 | 113,000 |
| 沼津市新沢田町１４−６ | 沼津 | 2,500 | 116,000 |
| 沼津市本字千本郷林１９０７番４２ | 沼津 | 1,900 | 103,000 |
| 沼津市八幡町７８番外 | 沼津 | 750 | 153,000 |
| 沼津市沼北町１−８−４ | 沼津 | 1,400 | 125,000 |
| 沼津市中沢田字中沢３９０番８ | 沼津 | 2,400 | 105,000 |
| 沼津市本町２７番 | 沼津 | 950 | 185,000 |
| 沼津市本字宮町西側４１９番１外 | 沼津 | 1,100 | 154,000 |
| 沼津市高島町３−７ | 沼津 | 200 | 261,000 |
| 沼津市上土町５番 | 沼津 | 550 | 251,000 |
| 沼津市大手町５−２−３ | 沼津 | 120 | 392,000 |
| 沼津市北高島町３−７ | 沼津 | 1,000 | 130,000 |
| 沼津市足高字尾上３９６番７７ | 沼津 | 7,400 | 44,400 |
| 沼津市庄栄町６−２ | 沼津 | 460 | 169,000 |
| 沼津市市場町１１−２０ | 沼津 | 1,100 | 148,000 |
| 沼津市大手町２−９−３ | 沼津 | 450 | 214,000 |
| 沼津市松沢町１６番１５ | 沼津 | 2,800 | 102,000 |
| 沼津市西島町３−３ | 沼津 | 1,900 | 112,000 |
| 沼津市筒井町９番１２外 | 沼津 | 2,300 | 132,000 |
| 沼津市御幸町８−１６ | 沼津 | 1,200 | 128,000 |
| 沼津市本郷町１２−２４ | 沼津 | 1,400 | 127,000 |
| 沼津市岡宮字上二又久保１３２７番３７ | 沼津 | 4,800 | 96,000 |
| 沼津市杉崎町１２−１８ | 沼津 | 1,400 | 139,000 |
| 沼津市三枚橋字日ノ出町３４７番６ | 沼津 | 1,500 | 138,000 |
| 沼津市下香貫字前原１４８６番６ | 沼津 | 3,000 | 112,000 |
| 沼津市岡宮字岡ノ海道５３３番１２ | 沼津 | 3,600 | 93,300 |
| 沼津市緑ケ丘５番２０ | 沼津 | 3,000 | 111,000 |
| 沼津市下香貫字馬場５２５番２３ | 沼津 | 2,900 | 104,000 |
| 沼津市大岡字佃９５６番３０ | 沼津 | 2,200 | 116,000 |
| 沼津市大岡字六反田２２４２番１６ | 沼津 | 2,500 | 109,000 |
| 沼津市下香貫字汐入２２２５番４外 | 沼津 | 4,200 | 100,000 |
| 沼津市大岡字堂下５０２番１２ | 沼津 | 2,800 | 105,000 |
| 沼津市大岡字古求３１７４番９ | 沼津 | 4,500 | 101,000 |
| 沼津市口野字尾高２３９番１８ | 沼津 | 10,500 | 61,700 |
静岡県沼津市千本中町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例：東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
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