メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒418-0033 静岡県 富士宮市 野中東町
- （シズオカケン フジノミヤシ ノナカヒガシチョウ）
静岡県富士宮市野中東町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 富士宮市猪之頭字大向１２８０番８外 | 富士宮 | 17,000 | 7,550 |
| 富士宮市上井出字芝山８６８番２２ | 富士宮 | 12,000 | 15,700 |
| 富士宮市安居山字上野原７１０番２９外 | 西富士宮 | 2,200 | 43,700 |
| 富士宮市大中里字出口１１７２番３ | 西富士宮 | 1,500 | 46,500 |
| 富士宮市淀師字上中村５８９番２２ | 西富士宮 | 1,900 | 54,500 |
| 富士宮市宝町１９−１６ | 西富士宮 | 600 | 66,000 |
| 富士宮市西町２６−１８ | 西富士宮 | 150 | 76,600 |
| 富士宮市北山字東下組５１１１番１ | 富士宮 | 6,400 | 26,500 |
| 富士宮市神田川町２０番１７ | 富士宮 | 850 | 67,900 |
| 富士宮市光町１０−１３ | 西富士宮 | 1,300 | 67,500 |
| 富士宮市野中字向林１０３３番１０ | 富士宮 | 2,100 | 50,500 |
| 富士宮市豊町１０−２ | 富士宮 | 1,200 | 71,100 |
| 富士宮市北町１３−１６ | 富士宮 | 1,700 | 65,500 |
| 富士宮市宮原字出口４６２番３５ | 富士宮 | 3,700 | 44,500 |
| 富士宮市中央町４−９ | 富士宮 | 100 | 108,000 |
| 富士宮市山宮字長穴２２３０番１外 | 富士宮 | 5,000 | 23,500 |
| 富士宮市中央町２−４ | 富士宮 | 320 | 109,000 |
| 富士宮市万野原新田字御殿跡３６８０番１３ | 富士宮 | 3,100 | 33,000 |
| 富士宮市東町２２−１２ | 富士宮 | 200 | 87,400 |
| 富士宮市若の宮町８１２番 | 富士宮 | 900 | 72,600 |
| 富士宮市田中町５９５番４ | 富士宮 | 750 | 64,000 |
| 富士宮市東町９−２ | 富士宮 | 800 | 90,000 |
| 富士宮市黒田字内ク子１１０番４０ | 富士宮 | 2,000 | 51,200 |
| 富士宮市山本字長峰６０８番６７ | 富士宮 | 4,500 | 31,500 |
| 富士宮市万野原新田字大森新道東３１４１番２７ | 富士宮 | 3,100 | 50,900 |
| 富士宮市大岩字南谷戸４２番１５ | 富士宮 | 2,600 | 48,500 |
| 富士宮市西小泉町４８番５ | 源道寺 | 1,200 | 65,500 |
| 富士宮市小泉字神祖１２２１番２ | 源道寺 | 1,700 | 50,000 |
| 富士宮市万野原新田字東原３０４１番３４ | 富士宮 | 4,400 | 46,500 |
| 富士宮市山本字下川原２１８番１ | 富士根 | 850 | 46,100 |
| 富士宮市大岩字峰谷戸４８１番８ | 富士宮 | 4,600 | 42,000 |
| 富士宮市粟倉南町６９番 | 富士宮 | 4,600 | 44,400 |
| 富士宮市小泉字向原１９３６番５外 | 富士宮 | 2,600 | 55,500 |
| 富士宮市粟倉字下大塚８６０番４ | 富士宮 | 5,400 | 22,600 |
| 富士宮市杉田字寺地５０９番３２ | 入山瀬 | 4,000 | 31,300 |
静岡県富士宮市野中東町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
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