メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒417-0014 静岡県 富士市 鈴川西町
- （シズオカケン フジシ スズカワニシチョウ）
静岡県富士市鈴川西町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 富士市北松野字中野１６９番１１６ | 富士川 | 6,500 | 56,500 |
| 富士市中之郷字小池２６７４番１３外 | 富士川 | 1,200 | 59,000 |
| 富士市中之郷字堺町下８３５番１０ | 富士川 | 0 | 78,700 |
| 富士市岩本字辻畑２０５７番５外 | 富士 | 3,800 | 65,000 |
| 富士市松岡字四丁川原１６７６番８５ | 富士 | 2,100 | 77,900 |
| 富士市松岡字四ツ家９４番４ | 富士 | 3,500 | 71,500 |
| 富士市宮下字一ノ堤下９１番７外 | 富士 | 1,700 | 73,500 |
| 富士市天間字川坂８５９番４ | 富士根 | 500 | 60,000 |
| 富士市柚木字本田２００番５ | 柚木 | 220 | 88,600 |
| 富士市松岡字山道下２５９番６外 | 富士 | 3,400 | 40,600 |
| 富士市松岡字寺新田４７８番８ | 竪堀 | 700 | 77,200 |
| 富士市水戸島１−３−９ | 富士 | 600 | 92,200 |
| 富士市入山瀬字壱貫地６３６番３ | 入山瀬 | 1,400 | 63,000 |
| 富士市天間字天神原１１７２番１２ | 富士根 | 1,500 | 60,000 |
| 富士市鷹岡本町８−２５ | 入山瀬 | 200 | 73,800 |
| 富士市松本字松本１７０番７ | 竪堀 | 400 | 77,000 |
| 富士市五貫島字靖国７７０番８ | 富士 | 3,000 | 42,500 |
| 富士市森島字大下５７５番２外 | 富士 | 2,300 | 77,500 |
| 富士市平垣本町５−３３ | 富士 | 500 | 102,000 |
| 富士市水戸島元町３−１６ | 富士 | 230 | 114,000 |
| 富士市加島町９−１７ | 富士 | 1,000 | 101,000 |
| 富士市本町１０−１７ | 富士 | 380 | 112,000 |
| 富士市本町３−１０ | 富士 | 100 | 171,000 |
| 富士市入山瀬字狸久保８６６番３ | 入山瀬 | 1,800 | 50,000 |
| 富士市横割１−１１−１０ | 富士 | 800 | 99,000 |
| 富士市厚原字溝下１０３番１外 | 入山瀬 | 1,200 | 41,000 |
| 富士市本市場字北古新田４４番１０ | 富士 | 1,300 | 99,500 |
| 富士市厚原字道下１６番１ | 入山瀬 | 1,400 | 78,000 |
| 富士市宮島字川成堀上２８番４０ | 富士 | 1,600 | 85,600 |
| 富士市宮島字万太郎塚５７０番５ | 富士 | 2,100 | 79,800 |
| 富士市青葉町３０６番外 | 富士 | 1,700 | 157,000 |
| 富士市宮島字柳之内６１１番１ | 富士 | 2,500 | 71,600 |
| 富士市宮島字稲荷島１０６２番１１ | 富士 | 3,200 | 71,600 |
| 富士市厚原字横道下１２４６番７外 | 入山瀬 | 2,100 | 72,200 |
| 富士市伝法字田端１１２４番１外 | 富士 | 3,400 | 69,900 |
| 富士市伝法字二本松７７３番５ | 富士 | 4,500 | 71,500 |
| 富士市中丸字中の浦３７６番１ | 富士 | 2,600 | 85,000 |
| 富士市厚原字大石２１５５番４１ | 富士 | 5,300 | 63,500 |
| 富士市中丸字新井田５６８番３ | 富士 | 3,300 | 71,300 |
| 富士市伝法字西平２５９３番６ | 富士 | 4,400 | 78,700 |
| 富士市蓼原字用水堀西６８２番１外 | 富士 | 2,500 | 43,300 |
| 富士市浅間上町１８−４ | 富士 | 3,800 | 95,300 |
| 富士市中央町３−４−１９ | 富士 | 3,500 | 74,200 |
| 富士市高嶺町８−２１ | 富士 | 3,600 | 95,100 |
| 富士市石坂字西ノ原１９４番１８外 | 吉原 | 5,700 | 73,500 |
| 富士市大渕字城山２２１３番１５７ | 入山瀬 | 6,700 | 31,000 |
| 富士市国久保１−７−５ | 吉原 | 4,900 | 78,700 |
| 富士市御幸町１０−２５ | 吉原 | 2,800 | 101,000 |
| 富士市吉原３−１０−２ | 吉原本町 | 770 | 88,300 |
| 富士市島田町２丁目１７８番１外 | 吉原 | 2,600 | 50,500 |
| 富士市石坂字井戸上３４８番８外 | 富士 | 5,800 | 72,300 |
| 富士市今泉字中芝原２２６２番７ | 吉原 | 5,100 | 74,300 |
| 富士市広見本町１６−７ | 吉原 | 6,500 | 76,100 |
| 富士市荒田島町１１−２４ | 吉原 | 2,100 | 62,200 |
| 富士市吉原１−２−９ | 吉原本町 | 70 | 95,000 |
| 富士市大渕字荻ノ原５３番４５ | 吉原 | 7,200 | 57,000 |
| 富士市今泉６−６−３ | 吉原 | 3,800 | 84,000 |
| 富士市一色字荻ノ原１６４番１３ | 富士 | 7,400 | 63,500 |
| 富士市今泉字三ツ石２５１５番１５ | 吉原 | 4,200 | 69,500 |
| 富士市今泉５−１６−２６ | 吉原 | 3,200 | 79,000 |
| 富士市鈴川中町１２−５ | 吉原 | 700 | 60,000 |
| 富士市神戸字嶋原５０番１０ | 吉原 | 6,300 | 46,500 |
| 富士市原田字柳田３２０番３外 | 岳南原田 | 450 | 44,200 |
| 富士市原田字滝上１４２３番４ | 吉原 | 4,200 | 58,000 |
| 富士市富士見台７丁目６番１８ | 吉原 | 6,500 | 71,200 |
| 富士市比奈字中ノ坪１２９０番１４ | 吉原 | 3,600 | 64,400 |
| 富士市比奈字押出３２番１ | 吉原 | 4,100 | 69,500 |
| 富士市中里字長沢１７２番４０ | 吉原 | 4,600 | 71,600 |
| 富士市中柏原新田字宮下１４５番３ | 東田子ノ浦 | 480 | 53,500 |
| 富士市増川字家下４９５番９７ | 吉原 | 5,800 | 61,000 |
| 富士市境字西前田５１番２６外 | 東田子ノ浦 | 2,900 | 46,000 |
静岡県富士市鈴川西町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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