メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒417-0826 静岡県 富士市 中里
- （シズオカケン フジシ ナカザト）
静岡県富士市中里周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 富士市北松野字中野１６９番１１６ | 富士川 | 6,500 | 56,500 |
| 富士市中之郷字小池２６７４番１３外 | 富士川 | 1,200 | 59,000 |
| 富士市中之郷字堺町下８３５番１０ | 富士川 | 0 | 78,700 |
| 富士市岩本字辻畑２０５７番５外 | 富士 | 3,800 | 65,000 |
| 富士市松岡字四丁川原１６７６番８５ | 富士 | 2,100 | 77,900 |
| 富士市松岡字四ツ家９４番４ | 富士 | 3,500 | 71,500 |
| 富士市宮下字一ノ堤下９１番７外 | 富士 | 1,700 | 73,500 |
| 富士市天間字川坂８５９番４ | 富士根 | 500 | 60,000 |
| 富士市柚木字本田２００番５ | 柚木 | 220 | 88,600 |
| 富士市松岡字山道下２５９番６外 | 富士 | 3,400 | 40,600 |
| 富士市松岡字寺新田４７８番８ | 竪堀 | 700 | 77,200 |
| 富士市水戸島１−３−９ | 富士 | 600 | 92,200 |
| 富士市入山瀬字壱貫地６３６番３ | 入山瀬 | 1,400 | 63,000 |
| 富士市天間字天神原１１７２番１２ | 富士根 | 1,500 | 60,000 |
| 富士市鷹岡本町８−２５ | 入山瀬 | 200 | 73,800 |
| 富士市松本字松本１７０番７ | 竪堀 | 400 | 77,000 |
| 富士市五貫島字靖国７７０番８ | 富士 | 3,000 | 42,500 |
| 富士市森島字大下５７５番２外 | 富士 | 2,300 | 77,500 |
| 富士市平垣本町５−３３ | 富士 | 500 | 102,000 |
| 富士市水戸島元町３−１６ | 富士 | 230 | 114,000 |
| 富士市加島町９−１７ | 富士 | 1,000 | 101,000 |
| 富士市本町１０−１７ | 富士 | 380 | 112,000 |
| 富士市本町３−１０ | 富士 | 100 | 171,000 |
| 富士市入山瀬字狸久保８６６番３ | 入山瀬 | 1,800 | 50,000 |
| 富士市横割１−１１−１０ | 富士 | 800 | 99,000 |
| 富士市厚原字溝下１０３番１外 | 入山瀬 | 1,200 | 41,000 |
| 富士市本市場字北古新田４４番１０ | 富士 | 1,300 | 99,500 |
| 富士市厚原字道下１６番１ | 入山瀬 | 1,400 | 78,000 |
| 富士市宮島字川成堀上２８番４０ | 富士 | 1,600 | 85,600 |
| 富士市宮島字万太郎塚５７０番５ | 富士 | 2,100 | 79,800 |
| 富士市青葉町３０６番外 | 富士 | 1,700 | 157,000 |
| 富士市宮島字柳之内６１１番１ | 富士 | 2,500 | 71,600 |
| 富士市宮島字稲荷島１０６２番１１ | 富士 | 3,200 | 71,600 |
| 富士市厚原字横道下１２４６番７外 | 入山瀬 | 2,100 | 72,200 |
| 富士市伝法字田端１１２４番１外 | 富士 | 3,400 | 69,900 |
| 富士市伝法字二本松７７３番５ | 富士 | 4,500 | 71,500 |
| 富士市中丸字中の浦３７６番１ | 富士 | 2,600 | 85,000 |
| 富士市厚原字大石２１５５番４１ | 富士 | 5,300 | 63,500 |
| 富士市中丸字新井田５６８番３ | 富士 | 3,300 | 71,300 |
| 富士市伝法字西平２５９３番６ | 富士 | 4,400 | 78,700 |
| 富士市蓼原字用水堀西６８２番１外 | 富士 | 2,500 | 43,300 |
| 富士市浅間上町１８−４ | 富士 | 3,800 | 95,300 |
| 富士市中央町３−４−１９ | 富士 | 3,500 | 74,200 |
| 富士市高嶺町８−２１ | 富士 | 3,600 | 95,100 |
| 富士市石坂字西ノ原１９４番１８外 | 吉原 | 5,700 | 73,500 |
| 富士市大渕字城山２２１３番１５７ | 入山瀬 | 6,700 | 31,000 |
| 富士市国久保１−７−５ | 吉原 | 4,900 | 78,700 |
| 富士市御幸町１０−２５ | 吉原 | 2,800 | 101,000 |
| 富士市吉原３−１０−２ | 吉原本町 | 770 | 88,300 |
| 富士市島田町２丁目１７８番１外 | 吉原 | 2,600 | 50,500 |
| 富士市石坂字井戸上３４８番８外 | 富士 | 5,800 | 72,300 |
| 富士市今泉字中芝原２２６２番７ | 吉原 | 5,100 | 74,300 |
| 富士市広見本町１６−７ | 吉原 | 6,500 | 76,100 |
| 富士市荒田島町１１−２４ | 吉原 | 2,100 | 62,200 |
| 富士市吉原１−２−９ | 吉原本町 | 70 | 95,000 |
| 富士市大渕字荻ノ原５３番４５ | 吉原 | 7,200 | 57,000 |
| 富士市今泉６−６−３ | 吉原 | 3,800 | 84,000 |
| 富士市一色字荻ノ原１６４番１３ | 富士 | 7,400 | 63,500 |
| 富士市今泉字三ツ石２５１５番１５ | 吉原 | 4,200 | 69,500 |
| 富士市今泉５−１６−２６ | 吉原 | 3,200 | 79,000 |
| 富士市鈴川中町１２−５ | 吉原 | 700 | 60,000 |
| 富士市神戸字嶋原５０番１０ | 吉原 | 6,300 | 46,500 |
| 富士市原田字柳田３２０番３外 | 岳南原田 | 450 | 44,200 |
| 富士市原田字滝上１４２３番４ | 吉原 | 4,200 | 58,000 |
| 富士市富士見台７丁目６番１８ | 吉原 | 6,500 | 71,200 |
| 富士市比奈字中ノ坪１２９０番１４ | 吉原 | 3,600 | 64,400 |
| 富士市比奈字押出３２番１ | 吉原 | 4,100 | 69,500 |
| 富士市中里字長沢１７２番４０ | 吉原 | 4,600 | 71,600 |
| 富士市中柏原新田字宮下１４５番３ | 東田子ノ浦 | 480 | 53,500 |
| 富士市増川字家下４９５番９７ | 吉原 | 5,800 | 61,000 |
| 富士市境字西前田５１番２６外 | 東田子ノ浦 | 2,900 | 46,000 |
静岡県富士市中里の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
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