メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒416-0915 静岡県 富士市 富士町
- (シズオカケン フジシ フジチョウ)
静岡県富士市富士町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
富士市北松野字中野169番116 | 富士川 | 6,500 | 56,500 |
富士市中之郷字小池2674番13外 | 富士川 | 1,200 | 59,000 |
富士市中之郷字堺町下835番10 | 富士川 | 0 | 78,700 |
富士市岩本字辻畑2057番5外 | 富士 | 3,800 | 65,000 |
富士市松岡字四丁川原1676番85 | 富士 | 2,100 | 77,900 |
富士市松岡字四ツ家94番4 | 富士 | 3,500 | 71,500 |
富士市宮下字一ノ堤下91番7外 | 富士 | 1,700 | 73,500 |
富士市天間字川坂859番4 | 富士根 | 500 | 60,000 |
富士市柚木字本田200番5 | 柚木 | 220 | 88,600 |
富士市松岡字山道下259番6外 | 富士 | 3,400 | 40,600 |
富士市松岡字寺新田478番8 | 竪堀 | 700 | 77,200 |
富士市水戸島1−3−9 | 富士 | 600 | 92,200 |
富士市入山瀬字壱貫地636番3 | 入山瀬 | 1,400 | 63,000 |
富士市天間字天神原1172番12 | 富士根 | 1,500 | 60,000 |
富士市鷹岡本町8−25 | 入山瀬 | 200 | 73,800 |
富士市松本字松本170番7 | 竪堀 | 400 | 77,000 |
富士市五貫島字靖国770番8 | 富士 | 3,000 | 42,500 |
富士市森島字大下575番2外 | 富士 | 2,300 | 77,500 |
富士市平垣本町5−33 | 富士 | 500 | 102,000 |
富士市水戸島元町3−16 | 富士 | 230 | 114,000 |
富士市加島町9−17 | 富士 | 1,000 | 101,000 |
富士市本町10−17 | 富士 | 380 | 112,000 |
富士市本町3−10 | 富士 | 100 | 171,000 |
富士市入山瀬字狸久保866番3 | 入山瀬 | 1,800 | 50,000 |
富士市横割1−11−10 | 富士 | 800 | 99,000 |
富士市厚原字溝下103番1外 | 入山瀬 | 1,200 | 41,000 |
富士市本市場字北古新田44番10 | 富士 | 1,300 | 99,500 |
富士市厚原字道下16番1 | 入山瀬 | 1,400 | 78,000 |
富士市宮島字川成堀上28番40 | 富士 | 1,600 | 85,600 |
富士市宮島字万太郎塚570番5 | 富士 | 2,100 | 79,800 |
富士市青葉町306番外 | 富士 | 1,700 | 157,000 |
富士市宮島字柳之内611番1 | 富士 | 2,500 | 71,600 |
富士市宮島字稲荷島1062番11 | 富士 | 3,200 | 71,600 |
富士市厚原字横道下1246番7外 | 入山瀬 | 2,100 | 72,200 |
富士市伝法字田端1124番1外 | 富士 | 3,400 | 69,900 |
富士市伝法字二本松773番5 | 富士 | 4,500 | 71,500 |
富士市中丸字中の浦376番1 | 富士 | 2,600 | 85,000 |
富士市厚原字大石2155番41 | 富士 | 5,300 | 63,500 |
富士市中丸字新井田568番3 | 富士 | 3,300 | 71,300 |
富士市伝法字西平2593番6 | 富士 | 4,400 | 78,700 |
富士市蓼原字用水堀西682番1外 | 富士 | 2,500 | 43,300 |
富士市浅間上町18−4 | 富士 | 3,800 | 95,300 |
富士市中央町3−4−19 | 富士 | 3,500 | 74,200 |
富士市高嶺町8−21 | 富士 | 3,600 | 95,100 |
富士市石坂字西ノ原194番18外 | 吉原 | 5,700 | 73,500 |
富士市大渕字城山2213番157 | 入山瀬 | 6,700 | 31,000 |
富士市国久保1−7−5 | 吉原 | 4,900 | 78,700 |
富士市御幸町10−25 | 吉原 | 2,800 | 101,000 |
富士市吉原3−10−2 | 吉原本町 | 770 | 88,300 |
富士市島田町2丁目178番1外 | 吉原 | 2,600 | 50,500 |
富士市石坂字井戸上348番8外 | 富士 | 5,800 | 72,300 |
富士市今泉字中芝原2262番7 | 吉原 | 5,100 | 74,300 |
富士市広見本町16−7 | 吉原 | 6,500 | 76,100 |
富士市荒田島町11−24 | 吉原 | 2,100 | 62,200 |
富士市吉原1−2−9 | 吉原本町 | 70 | 95,000 |
富士市大渕字荻ノ原53番45 | 吉原 | 7,200 | 57,000 |
富士市今泉6−6−3 | 吉原 | 3,800 | 84,000 |
富士市一色字荻ノ原164番13 | 富士 | 7,400 | 63,500 |
富士市今泉字三ツ石2515番15 | 吉原 | 4,200 | 69,500 |
富士市今泉5−16−26 | 吉原 | 3,200 | 79,000 |
富士市鈴川中町12−5 | 吉原 | 700 | 60,000 |
富士市神戸字嶋原50番10 | 吉原 | 6,300 | 46,500 |
富士市原田字柳田320番3外 | 岳南原田 | 450 | 44,200 |
富士市原田字滝上1423番4 | 吉原 | 4,200 | 58,000 |
富士市富士見台7丁目6番18 | 吉原 | 6,500 | 71,200 |
富士市比奈字中ノ坪1290番14 | 吉原 | 3,600 | 64,400 |
富士市比奈字押出32番1 | 吉原 | 4,100 | 69,500 |
富士市中里字長沢172番40 | 吉原 | 4,600 | 71,600 |
富士市中柏原新田字宮下145番3 | 東田子ノ浦 | 480 | 53,500 |
富士市増川字家下495番97 | 吉原 | 5,800 | 61,000 |
富士市境字西前田51番26外 | 東田子ノ浦 | 2,900 | 46,000 |
静岡県富士市富士町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。