メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒437-1403 静岡県 掛川市 岩滑
- （シズオカケン カケガワシ イワナメ）
静岡県掛川市岩滑周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 掛川市横須賀字一番町１４２６番５ | 袋井 | 10,600 | 37,500 |
| 掛川市下垂木字鵜ノ瀬２１９０番４９ | 掛川 | 4,100 | 45,900 |
| 掛川市横須賀字三番町１１４４番１ | 袋井 | 11,300 | 31,000 |
| 掛川市西大渕字村東２５２番９ | 袋井 | 11,500 | 29,900 |
| 掛川市中央３丁目５１番 | 掛川 | 1,100 | 74,000 |
| 掛川市中央２丁目５番９ | 掛川 | 650 | 117,000 |
| 掛川市弥生町２４番 | 掛川 | 1,300 | 66,300 |
| 掛川市紺屋町５番８ | 掛川 | 300 | 84,300 |
| 掛川市南２−９−６ | 掛川 | 450 | 81,300 |
| 掛川市旭ヶ丘２丁目１２番１４ | 掛川 | 2,600 | 69,400 |
| 掛川市葛川字久根ノ内６１３番７ | 掛川 | 1,400 | 65,500 |
| 掛川市大坂字十六２６８９番１外 | 掛川 | 13,000 | 28,700 |
| 掛川市中方字雨垂５９２番１ | 掛川 | 7,700 | 28,800 |
静岡県掛川市岩滑の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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