メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒426-0023 静岡県 藤枝市 茶町
- (シズオカケン フジエダシ チャマチ)
静岡県藤枝市茶町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
藤枝市谷稲葉字樋田475番1外 | 藤枝 | 4,700 | 39,200 |
藤枝市駿河台2−14−6 | 藤枝 | 2,900 | 83,600 |
藤枝市音羽町2−9−17 | 藤枝 | 3,800 | 61,500 |
藤枝市瀬古3−6−2 | 藤枝 | 2,700 | 75,500 |
藤枝市青葉町1−11−3 | 藤枝 | 1,500 | 72,200 |
藤枝市南新屋字向屋敷461番25 | 藤枝 | 1,600 | 77,500 |
藤枝市旭が丘19−18 | 藤枝 | 3,700 | 65,500 |
藤枝市北方字白藤227番55 | 藤枝 | 9,000 | 31,200 |
藤枝市高岡3−16−13 | 藤枝 | 1,300 | 74,500 |
藤枝市駅前3−10−37 | 藤枝 | 250 | 101,000 |
藤枝市前島3−6−20 | 藤枝 | 900 | 95,600 |
藤枝市駅前2−7−27 | 藤枝 | 230 | 145,000 |
藤枝市前島2−1−4 | 藤枝 | 270 | 145,000 |
藤枝市時ケ谷字ナガウタリ1661番 | 藤枝 | 4,200 | 62,000 |
藤枝市小石川町2−4−23 | 藤枝 | 1,100 | 79,800 |
藤枝市小石川町1−6−13 | 藤枝 | 1,000 | 101,000 |
藤枝市泉町37番27 | 藤枝 | 2,300 | 54,800 |
藤枝市天王町1−9−4 | 藤枝 | 3,800 | 61,900 |
藤枝市田沼3−9−17 | 藤枝 | 1,100 | 75,000 |
藤枝市本町2−7−1 | 藤枝 | 3,500 | 69,300 |
藤枝市藤岡3−22−4 | 藤枝 | 5,400 | 58,400 |
藤枝市大手2−8−10 | 藤枝 | 3,800 | 61,000 |
藤枝市高柳1−18−21 | 藤枝 | 1,900 | 50,000 |
藤枝市田中2−2−4 | 西焼津 | 2,300 | 57,800 |
藤枝市岡部町内谷字塩田977番5外 | 焼津 | 5,500 | 59,300 |
藤枝市岡部町岡部字板沢1660番13 | 焼津 | 8,200 | 49,500 |
藤枝市岡部町三輪字大箱1505番10 | 焼津 | 4,000 | 52,000 |
藤枝市岡部町三輪字松崎1126番5外 | 焼津 | 3,500 | 43,800 |
静岡県藤枝市茶町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。